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3주택이상 보유자부터 전세금 등에 대해 간주임대료를 계산하여 소득세를 과세합니다. 간주임대료 = (보증금합계 – 3억원) ×...다만, 2011년 이후부터는 일정금액 이상의 전세보증금에 대해서도 소득세를 과세하도록 하고 있지만 소형임대주택 전세금에...

여기까지는 상가 등 다른 임대건물에 대해서도 마찬가지다. 그런데, 주택임대의 경우 과세금액을 줄여주기 위해 여기에 또 다른 계산요소들이 따른다. 앞에서 전세·보증금에 대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다...

자기의 토지 위에 상가 등을 신축하여 판매할 목적으로 건축 중인 ｢건축법｣에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한 경우는...난이도 상 - 정답 ② 해설 ② 국내 2주택을 소유하는 자가 임대하면서 받은 보증금의 합계액이 5억원인 경우 간주임대료를 계산...

소득세 상가를 낙찰 받으면 20일 이내에 세무서에 사업자등록을 내야 하며 매년 5월에 임대소득에 대한 종합소득세 신고를 해야 한다. 사업소득자는 장부 작성을 할 수 있는데 장부 작성시 법원 경매를 통해 취득한 사업용 고정자산의 취득가액은 경락가액...

오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용으로 사용할 경우 주택임대, 사무실 사용일 경우 상가임대소득으로 과세됩니다. 임차인 전입신고 여부와 관계없이 실제 사용현황을 기준으로 판단합니다. ▶ 사업자등록과...

지금 상가로 월세받기위해 열심히 준비중입니다.ㅎ 오늘 상가임대소득세 관련하여 공부하고 모의로 소득세계산을 해보았습니다. 지금 다니고있는 회사 근로소득(연6000만), 희망상가임대소득(연3600만)을 종합소득으로 더해서 계산해보니 생각보다 너무 큰...

가치세 계산법 월세에 대한 부가가치세=월세×6개월×10% 보증금에 대한 부가가치세=(보증금×0자율)× 182일/365일×10% ※2018년 1기 부가가치세 산출 시 임대보증금에 적용된 이자율은 1.8%입니다. ​ 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 →월세에 대한...

따라 계산한 양도가액과 30% 이상 차이가 발생하는 경우 인정되지 않기 때문에 주의가 필요하다. (2) 취득가액 관련 증빙자료...계약서만 있거나 취득시 매매계약서가 존재하지 않아 양도소득세 신고할 때 결산자료인 재무상태표상 장부가액(취득가액-감가...

대하여 간단하게 살펴보도록 하자 . 1. 상가 또는 주택의 임대와 종합소득세 해당 연도의 종합소득금액이 있는 거주자는 과세...발생하는 소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감하여 계산한다 . 개인이 부동산 또는 그 부동산상의 권리 등을 대여하고...