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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
과세대상이다. 그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입은 월세를 임대기간의 월수로 곱하면 되지만, 전세·보증금에 대해서는 과세할 수입금액을 어떻게 계산할까? 전세·보증금은 간주임대료를 수입금액으로 삼는다. 간주...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
경우는 비과세 대상이므로 소득세신고대상이 아닙니다. ▶ 오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용으로 사용할 경우 주택임대, 사무실 사용일 경우 상가임대소득으로 과세됩니다. 임차인 전입신고 여부와 관계...
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'웹소설 부업' 5년간 8억, 상가 29채 '임대왕' 공무원…"겸직 위반" 2024.05.27해당카페글 미리보기
A씨는 웹사이트 검색을 통해 저술활동은 겸직허가 신고대상이 아니라고 판단하고 겸직허가를 받지 않은 채 2018년 4월부터...영리업무를 한 것으로도 확인됐다. 또한 수영구보건소장 B씨는 상가 29개를 임대해 2022년 8월부터 2023년 10월까지 약 9억...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요경비 * 총수입금액 : 부동산 등의 대여로 인해 년간...부부합산 2주택이상(고가주택은 1주택이상)인 경우 월세의 연간합계액을 총수입금액으로 하여 소득세를 과세합니다. ② 전세금...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
보증금인지’에 따라 달라진다. 우선 주택 임대소득의 주택 수는 부부 합산으로만 판단한다. 예를 들어 부모도 월세 받는 주택...한다. 부부 합산 2주택 이상부터는 월세가 아무리 적어도 과세 대상이며, 종합소득세 신고 의무가 있다. 보증금 또는...