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경우는 비과세 대상이므로 소득세신고대상이 아닙니다. ▶ 오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용으로 사용할 경우 주택임대, 사무실 사용일 경우 상가임대소득으로 과세됩니다. 임차인 전입신고 여부와 관계...

기존에 임대주택으로서 보유하던 자산을 미리 정한 바에 따라 분양ㆍ매각하는 절차에 불과함은 앞서 인정하였다. 그러므로 개발사업의 시행 또는 사업의 인가ㆍ허가와 그로 인한 불로소득 유사의 가치 상승분 추출을 핵심으로 하는 상 증세법 제42조의3 제...

A씨는 웹사이트 검색을 통해 저술활동은 겸직허가 신고대상이 아니라고 판단하고 겸직허가를 받지 않은 채 2018년 4월부터...영리업무를 한 것으로도 확인됐다. 또한 수영구보건소장 B씨는 상가 29개를 임대해 2022년 8월부터 2023년 10월까지 약 9억...

6억이하, 2채이상 임대해야 감먼 40m2 이하: 면제 40~60m2: 75% 감면 60~85m2: 50% 감면 단 4억원 초과 오피스켈은 제외 4. 임대소득 - 총수입금액(필요경비 공제 인정 전)이 2천만원 이하일 경우 종합과세와 분리과세 중 선택 가능 - 분리과세로 했을...

임대소득금액 ＝ 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) － 필요경비 * 총수입금액 : 부동산 등의 대여로 인해 년간...부부합산 2주택이상(고가주택은 1주택이상)인 경우 월세의 연간합계액을 총수입금액으로 하여 소득세를 과세합니다. ② 전세금...

보증금인지’에 따라 달라진다. ​ 우선 주택 임대소득의 주택 수는 부부 합산으로만 판단한다. 예를 들어 부모도 월세 받는 주택...한다. ​ 부부 합산 2주택 이상부터는 월세가 아무리 적어도 과세 대상이며, 종합소득세 신고 의무가 있다. 보증금 또는...

조정대상지역 지정 후 취득한 경우라면 2년 보유 및 거주) 요건을 갖추면 1세대1주택 비과세도 가능합니다. 2). 취득세 ① 오피스텔을 취득할 때 취득세율 지방세법상 주택분 취득세율이 적용되려면 공부 상으로도 주택으로 등재되고, 실제 사용 용도도...

임대소득으로 본다. 세입자에게 받은 전세금을 활용해 금융소득을 올렸을 것으로 간주한 것을 '간주임대료'라고 본다. 앞서 정부...이하 규모에 기준시가 2억원 이하 소형주택은 주택 수와 간주임대료 과세 대상에서 제외해왔다. 이 같은 특례제도는 올...

여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대. 주택 임대는 주택 수와 임대 유형에 따라 과세 대상이 달라짐. 주택 임대소득의 주택 수는 인별 계산을 원칙으로 하되 부부는 합산해 계산...