카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
여기까지는 상가 등 다른 임대건물에 대해서도 마찬가지다. 그런데, 주택임대의 경우 과세금액을 줄여주기 위해 여기에 또 다른...보증금에 대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다. 그래서 실제로 받은 전세•보증금...
-
배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
경우 상가임대소득으로 과세됩니다. 임차인 전입신고 여부와 관계없이 실제 사용현황을 기준으로 판단합니다. ▶ 사업자등록과 주택임대사업자등록은 다른가요? 꼭 해야 하는 건가요? 과세대상인 주택임대소득이 있을 경우 세무서의 사업자등록은 의무사항...
-
오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
12억원 이하의 다가구주택을 보유해, ‘부부 합산 1주택자’다. 따라서 월세 소득에 대해 전액 비과세가 가능하다. 비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료 산정...
-
은퇴후 국민연금 외 다른 소득 있으면… 종합소득세 신고해야 2023.04.05해당카페글 미리보기
할까? 주택 임대소득도 주택 임대업을 통한 사업소득이 2000만원을 초과하면 종합소득세 신고를 해야 한다. 임대소득이 2000만원 이하면 15.4% 분리 과세를 선택할 수 있다. 이 경우 다른 소득이 적어 종합소득세 적용이 유리하면 물론 종합소득세를 선택...
-
그냥 심심해서요. (21620) 금융소득 2000만원 초과땐 2023.05.23해당카페글 미리보기
사업소득은 종합과세가 원칙이다. 금액의 크기와 상관없이 종합소득세 신고 대상이다. 예외적으로 소규모(수입금액 2000만 원 이하) 주택임대사업자는 분리과세를 선택할 수 있는데, 금융소득과 달리 별도의 원천징수가 없어 5월에 신고해야 한다...