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임대차기간만기에 계약이 종료될 수 있을까? 아니면 묵시적으로 계약이 갱신되는 것일까? 관련 법규정은 다음과 같다. ★ 상가건물임대차보호법 제10조 ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한...

교수님 무더위가 끝나고 가을이왔습니다. 항상 건강 유의하세요 ^^ 질문사항 상가가 매매의 이유로 임대인의 지위가 양도된경우, 임차인은 계약기간이 남았음에도 불구하고 일방적으로 임대차 계약을 해지할수 있는지 궁금합니다. 그리고 질문사항과 관련...

먼저 상가에 대해 "임차인이 원하지 아니하면 임대차의 승계 를 임차인에게 강요할 수는 없는 것이어서 스스로 임대차를 종료...판단했다.(대결 98마100) 주택에 대해서도 "임차인의 보호를 위한 임대차보호법의 입법 취지에 비추어 임차인이 임대인의...

사정변경 여부에 무관하게 피고의 갱신거절은 적법하다. 따라서 피고의 갱신거절이 위법함을 전제로 한 민법 제750조 불법행위 손해배상책임은 성립하지 않는다. 원고의 이 부분 주장도 더 나아가 살필 필요 없이 이유 없다. 1) 원고는 2020. 10. 16. 피고...