카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:대법원 2014. 4. 30. 선고 2013다35115 판결-구 상가건물 임대차보호법 제11조 제1항에 따른 차임 증액비율을 초과 2024.07.25해당카페글 미리보기
계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감...
-
상가임대차보호법의 우선변제, 최우선변제 등 2024.07.10해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/dunsan114/223404221343 상가임대차보호법 적용 대상 우선변제, 최우선변제받을 임차인 범위 안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난번 포스팅 주택임대차보호법 우선변제, 최우선변제받을 임차인 ... blog.naver.com
-
상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
상가건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 질문 저는 A에게 상가건물을 임차하였고, A는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받습니다. 저는 A가 2기의 차임을 연체하는 경우 임대차계약을 해지할 수 있을런지요. 답변...
-
상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 가) 상가의 계약기간 중 임대료 증액 방법 (하단 상가임대차보호법 제11조 내용과 같이) ... 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 경제사정의 변동이 생기면 이를...
-
공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 2024.05.16해당카페글 미리보기
공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 상가임대차보호법 적용 여부는 임대차 목적물(공장)에 판매 활동이 있는지에 따라 나뉘게 되는데요! 먼저, 사례를 통해 알아보겠습니다. Q. 화성시 1,000평 규모 공장에서 임대업을 운여하시는 (주)큰공장...
-
대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
묵시적 갱신이 인정된다”며 보증금을 돌려주지 않자 ㄱ씨는 보증금을 달라며 소송을 제기했다. 현행 상가건물 임대차 보호법은 ‘임대인이 임대차 기간이 끝나기 여섯 달∼한 달 전까지 임차인에게 갱신 거절, 조건 변경 등을 통지하지 않으면 동일한...
-
해당카페글 미리보기
-
■ 주택임대차보호법상의 차임증감청구권 2024.07.24해당카페글 미리보기
임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년이 지난 시점부터 요구할 수 있습니다. 또한, 주택임대차보호법 개정으로, 임차인이 계약갱신청구권을 1회 행사할 수 있는데, 최초 2년 계약 이후 추가로 2년을 더하여 총 4년까지는 임대차...
-
주택임대차보호법개정 2024.04.17해당카페글 미리보기
주택 임대차 보호법 일부개정(2023.7.11) -납세증명서요구(임대인 의무적동의) -임대인사망시 송달없이 신속하게 임차권등기(빌라왕피해) -계약갱신거절 하려면 임대인은 계약종료일 6개월전부터 2개월전까지 갱신거절통보 -통보기간이 지나면 묵시적갱신...
-
계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 2024.04.08해당카페글 미리보기
co.kr/view.php?ud=2024040510461597406cf2d78c68_12 계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 자영업자라면 반드시 알아야 하는 법 중 하나가 ‘상가임대차보호법’이다. 장사를 잘 하고 있다가도...