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임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’) 적용대상인 ‘상가건물 임대차’의 의미 및 ‘상가건물’에 해당하는지에 관한 판단기준◇ 상가임대차법의 목적과 같은 법 제2조 제1항 본문, 제3조 제1항에 비추어 보면, 상가임대차법이 적용되는 상가건물의...

임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라고 한다)에서 기간을 정하지 않은 임대차는 그 기간을 1년으로 간주하지만( 제9조 제1항 ), 대통령령으로 정한 보증금액을 초과하는 임대차는 위 규정이 적용되지 않으므로( 제2조 제1항 단서), 원래의 상태 그대로...

주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 및 차임증액 제한 사건 [2020헌마1343, 1400, 1598, 2021헌마14, 792, 2022헌바82, 123, 140, 149, 150, 248, 300, 333, 2023헌바1, 433[병합] 주택임대차보호법 제6조의3 위헌확인 등] ════════ [ 선...

상실까지 ​ 차임 연체는 단순한 금전 문제가 아니다. 상가건물 임대차보호법에 따르면, 차임 연체액이 3기에 달할 경우 계약 해지...아니라, 추후 모든 금액을 납부하더라도 계약갱신청구권과 권리금 회수기회 보장 요구권을 영구히 상실하게 된다. 이는...