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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
있으므로, 상가건물의 임대차에 관하여 위 법이 규정하고 있는 사항에 대하여는 민법의 적용이 배제됩니다. 그런데 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 가) 상가의 계약기간 중 임대료 증액 방법 (하단 상가임대차보호법 제11조 내용과 같이) ... 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감...
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상가 임대차 계약 기간 만료전 해지 2024.07.05해당카페글 미리보기
7월이 되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...
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공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 2024.05.16해당카페글 미리보기
간장을 제조 및 가공하면서, 한편에서는 간장 가공식품을 판매할 계획이라고 합니다. 큰공장과 간장공장과의 임대차 계약, 상가임대차보호법에 해당할까요? 공장의 건축물 용도는 '공장'이지만, 임차 기업이 공장 내에서 '판매, 영업' 활동을 하는 경우엔...
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계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 2024.04.08해당카페글 미리보기
co.kr/view.php?ud=2024040510461597406cf2d78c68_12 계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 자영업자라면 반드시 알아야 하는 법 중 하나가 ‘상가임대차보호법’이다. 장사를 잘 하고 있다가도...
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상가임대차보호법의 임대차기간 2023.12.18해당카페글 미리보기
명도만 생각합니다. 법무법인 명도 이동연 차장입니다. 이번에는 상가건물 임대차보호법의 임대차기간에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 일반적으로 임대차계약을 체결할 때, 기간은 당사자간의 협의에 따라 얼마든지 달리 정할 수 있습니다. 하지만 상가...
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상가건물 임대차보호법(필독정보) 2024.03.25해당카페글 미리보기
●상가건물 임대차보호법 제13조(전대차관계에 대한 적용 등) ① 제10조, 제10조의2, 제10조의8, 제10조의9 (제10조 및 제10조의...임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인 은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 이내에 임차인 을 대위(代位...
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주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임대차기간 비교 2024.01.11해당카페글 미리보기
3. 21.] https://cafe.daum.net/insuranceprofit/Bo3B/1745 2. 상가건물 임대차보호법 제9조(임대차기간 등) ① 기간을 정하지 아니하거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 다만, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을...
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상가건물임대차보호법상의 대항력 (대법원 2013다2119** 선고) 2024.05.11해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법상의 대항력을 취득한 임차인이 제3자에게 명의 이전 후, 새로운 소유자와 임차인이 별개의 임대차계약을 새로이 체결한 경우, 임차인이 종전 임대차계약을 기초로 발생한 대항력을 새로운 소유자에게 주장할 수 있는지(대법원 2013...
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상가임대차보호법상 확정일자 2024.01.17해당카페글 미리보기
합니다. 4) 전차인도 확정일자를 신청이 가능한가? 전차인은 확정일자를 신청하여도 상가건물임대차보호법상 우선변제권이 발생하지 않습니다. 5) 계약 연장 시 원 계약서의 보증금만 증가되는 경우, 연장된 기간과 증가된 보증금의 증액 부분만 별도...