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임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 [2] 상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우, 임차인이 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권...

따라서 거주를 목적으로 임대차 계약을 체결한 경우에 적용됩니다. 2. 계약 갱신 요구권 상가 임대차 보호법: 상가 임차인은 최초 계약을 포함하여 총 10년 동안 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 이는 임차인이 안정적으로 사업을 운영할 수 있도록 보장...

상가가 삶의 뿌리입니다. 상가임대차보호법은 이곳을 빌려서 생계를 유지하는 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 앞서 주택임대차보호법을 보셨다면 이법 역시 사회적 약자를 보호해주기 위한 법임을 이해하실 수 있으실 겁니다. 상가임대차보호법은...

필요합니다.. 상가임대차보호법에 대해 잘아시는 분이 계시다면 저좀 살려 주세요 ㅠㅠ 이럴땐 자게가 참 그립네요. 여기 준게의 힘도 믿어봅니다 ㅠ 자세하게 풀자면 글이 길어지니 간략하게 요약으로 설명 드릴께요. 본인 자영업(식당) 합니다. 2020...

상가건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 질문 저는 A에게 상가건물을 임차하였고, A는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받습니다. 저는 A가 2기의 차임을 연체하는 경우 임대차계약을 해지할 수 있을런지요. 답변...

임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 가) 상가의 계약기간 중 임대료 증액 방법 (하단 상가임대차보호법 제11조 내용과 같이) ... 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 경제사정의 변동이 생기면 이를...

공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 상가임대차보호법 적용 여부는 임대차 목적물(공장)에 판매 활동이 있는지에 따라 나뉘게 되는데요! 먼저, 사례를 통해 알아보겠습니다. ​ Q. 화성시 1,000평 규모 공장에서 임대업을 운여하시는 (주)큰공장...

다음날인 임대차기간만기에 계약이 종료될 수 있을까? 아니면 묵시적으로 계약이 갱신되는 것일까? 관련 법규정은 다음과 같다. ★ 상가건물임대차보호법 제10조 ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를...

* 소액임차인 범위 및 최우선변제금액 확인 대한민국 법원 인터넷등기소 (iros.go.kr)