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점유하는지를 파악하는 건 ‘사업자등록’입니다. 상가의 사업자 등록자가 누구인지 파악하는 방법에 대해서는 ‘상가건물 임대차 현황서’를 발급받으면 된다는 사실을 아는 사람은 많습니다. 그런데 문제가 있습니다. 전입세대 열람내역은 말 그대로...

정우영(2층)이 점유하고 있음 [2] 1층 및 2층 : 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며 상가임차인 현황서의 기재에 의하여 임차인으로 등재하고 위 상가건물임대차 현황서를 첨부함 소재지점유관계기타 2. 서울특별시 용산구 한강대로 210-1 임차인(별지...

해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 ​ 가. 목록1,2를 (주)더팬테스틱이 구분...

안녕하세요. 공매 건의 대출을 실행 하기위해 담보대출 필요 서류 중 "상가임대차현황서 (세무서- 소유권 이전 후 임대인 없음)" 가 있는데, 인터넷으로 발급 전 확인 하려 하니 아래와 같이 공매 혹은 경매로 경락 받은 사람은 이해 관계인에 해당란이...

보면 대항력유무 확인을 위해 매각물건명세서나 임차인현황을 보는데 임차인의 대항력유무를 확실히 알기 위해서 상가건물 임대차 현황서만 출력해서 보면 되나요? 아니면 현장방문이나 세무서등을 가서 알아봐야하는 건가요? 종종 사업자등록(2010.10.01...

사업자등록을 할 때, 사업자는 '임대차현황서'를 첨부하게 되어 있다는 것을 알게 됩니다. 그리고, 상가의 대항력은 반드시 '임대차현황서'를 기준으로 판단한다는 것을 찾게 됩니다. [대한전문건설신문] 상가임대차 판례 동향 ① 법 적용대상과 사업자...

제외)으로만 한정 □ (공부 확인 또는 제3자 현장조사 의무화§37①,[별표4]) 부동산임대업 여신* 취급시 상가임대차현황서 등 공부를 통한 임대차계약의 진위확인을 강화하고, * 개인사업자‧법인을 모두 포함하여 주‧부업종 상관없이 부동산임대 사업...

전입세대열람 발급처럼 경매지 가지고 세무서 갔는데요, 이런걸로는 발급 안된다고 하더라구요. 다른분들은 임장시 미리 다 발급 받으셨던데, 어떻게 해야 발급받나요? 이해관계인만 발급된다던데, 읽어보니 어떤 이해관계인에도 제가 들어가지 않더라구요...

첨부한 임대차계약서와 등록사항현황서에 기재되어 공시된 임대차보증금 및 차임에 따라 환산된 보증금액이 구 상가건물 임대차보호법의 적용대상이 되기 위한 보증금액 한도를 초과하는 경우, 실제 임대차계약의 내용에 따라 환산된 보증금액이 기준을...