카페검색 본문
카페글 본문
-
상가임대차현황서 (임대차 정보 제공 요청서) 2018.09.29해당카페글 미리보기
안녕하세요. 공매 건의 대출을 실행 하기위해 담보대출 필요 서류 중 "상가임대차현황서 (세무서- 소유권 이전 후 임대인 없음)" 가 있는데, 인터넷으로 발급 전 확인 하려 하니 아래와 같이 공매 혹은 경매로 경락 받은 사람은 이해 관계인에 해당란이...
-
상가건물 임대차 현황서, 전입세대열람과 달리 이해관계인이 아니면 발급이 안되더라구용ㅜ 2021.08.13해당카페글 미리보기
전입세대열람 발급처럼 경매지 가지고 세무서 갔는데요, 이런걸로는 발급 안된다고 하더라구요. 다른분들은 임장시 미리 다 발급 받으셨던데, 어떻게 해야 발급받나요? 이해관계인만 발급된다던데, 읽어보니 어떤 이해관계인에도 제가 들어가지 않더라구요...
-
부동산경매 가장임차인(허위임차인) 및 유치권 소송 승소 2편 [경기도 화성 공장, 보증금 5억원] 2023.06.26해당카페글 미리보기
원 및 권리금, 유치권 등을 주장하며 낙찰자에게 요구하였음을 밝히고 있습니다. 상가건물임대차 현황서 2019년 4월 초에 화성세무서에서 발급한 '상가건물 임대차 현황서'입니다. C씨의 임차 면적은 약 40평 정도이며 보증금 1천만원에 월세 50만원으로...
-
부동산 경매분석 전입세대 열람은 누가하여야 하는지요? 2024.05.01해당카페글 미리보기
조사의 대상이 상가건물인 경우, 집행관은 상가건물임대차보호법시행령 제3조 제2항이 정하는 등록사항 등의 현황서 등본과 건물도면의 등본을 발급받아 현황조사보고서에 첨부하여야 한다. 질문9. 법원이 작성한 매각물건명세서상 임차인 정보에 관한...
-
구 상가건물 임대차보호법의 적용대상이 되기 위한 보증금액 한도를 초과하는 경우, 실제 임대차계약의 기준을 충족하더라도 낙찰자에게 대항력이 없다. 2018.04.04해당카페글 미리보기
지급을 상가가 형성될 때까지 유보하기로 하는 이 사건 임대차계약을 체결하였다가, 2007. 10. 2. 차임을 면제하기로 합의한 사실, ② 피고는 이 사건 점포에 대하여, 2005. 11. 10. 임대차보증금 5,000만 원 및 월 차임 200만 원의 임대차계약서를 첨부...
-
[부동산 경매/배당이의] 구 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항에서 대항력의 요건으로 “사업자등록”을 규정한 취지 및 사업자등록이 임대차를 공시하는 효력. 2016.08.17해당카페글 미리보기
아니한 사실, ③ ▽▽▽세무서장이 발급한 이 사건 점포에 관한 등록사항현황서에도 2005. 11. 10. 자 사업자등록 당시의 임대차...절차에서 이 사건 점포를 매수하여 그 소유권을 취득한 사실을 알 수 있다. 법원판단 (1) 구 상가건물 임대차보호법(2013...
-
등록사항등의 현황서 2019.07.30해당카페글 미리보기
관할세무서장은 정당한 사유없이 이를 거부할 수 없다.(상가임대차보호법 제4조) 위 근거에 의거 임점하려는 상가의 임대차관계...작성한다. ③ 등록사항등의 현황서를 즉시 발급 받는다. 등록사항등의 현황서(임대차관계)에 표시되는 내용은 ① 임대인...
-
낙찰 받은 상가 현재 임대차 현황에 관하여 질문드립니다. 2021.06.11해당카페글 미리보기
나는 상황이고 현재는 공시송달 까지 신청해둔 상황입니 다. 어제 혹시나 하고 상가 임대차 현황을 홈텍스에서 신청하고 오늘 발급을 받았는데 상가건물임대차 현황서에는 임대차가 존재하지 않는 것으로 나옵니다. 이렇게 되면 문을 따고 철거는 진행해도...
-
상가건물 임대차계약시 계약전 확인사항 [용도등 확인, 등기부 확인, 등록사항의 확인] 2012.07.24해당카페글 미리보기
사업자등록정정신고서 및 그 첨부서류와 확정일자를 기재한 장부 중 열람을 요청한 사항을 열람하게 하거나, 등록현황서(「상가건물 임대차보호법 시행령」 별지 제2호서식)나 건물도면의 등본을 발급합니다(「상가건물 임대차보호법 시행령」 제3조제4항...
-
상가건물임대차보호법 중요부분해설 2009.02.10해당카페글 미리보기
함) 유의사항 : 등록사항 등의 열람 또는 제공은 상가건물임대차보호법 제4조의 규정에 의하여 이해관계인에게만허용됩니다. [상가건물임대차보호법시행령 별지 제2호서식] (앞쪽) 발급번호 등록사항 등의 현황서 처리기간 즉 시 현재의 임대인 (임대법인...