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제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여도 적용한다. 특이하게도 갱신요구권의 경우 - 상가 임대차기간이 정해져 있다면 계약갱신 청구권을 행사할 수 있지만, “상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라고 한다)에서 기간을...

포함하여 총 4년 동안, 즉 2년의 기본 계약 기간과 2년의 갱신 청구권을 행사할 수 있습니다. 이는 임차인이 안정적으로 주거할...전부터 1개월 전 사이에 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 3. 계약 갱신 거절 사유 상가 임대차 보호법: 임대인은 특정...

서울시가 나선다. 다음달 총 120명을 대상으로 한 4회의 대면 밀착 교육을 통해 임대료와 권리금, 계약갱신청구권 등 '상가임대차보호법'(이하 상가임대차법) 전반에 대한 임차인의 숙지를 돕는다. 23일 서울시가 임차인들이 복잡하고 어려운 법을 잘 알지...

안녕하세요. 궁금한 사항이 있어 문의 드립니다. 상가건물 임대차계약에 있어 임대인의 입장에서 문의 드립니다. 1. 2년간만 임대하고 계약을 끝낼 수 있는 방법이 있는지요? 2. 임대차기간 갱신청구권을 임차인으로 하여금 포기하게 하는 내용의 계약이...

https://blog.naver.com/pietrokim11/222032683749 상가임대차보호법 계약갱신청구권 10년 안녕하세요 바른 빛의 부동산 이야기 김도형입니다.​오늘은 상가임대차 보호법으로 보호되는 계약 갱신청... blog.naver.com

임대인은 다음 어느 하나에 해당하는 경우 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있습니다(「상가건물 임대차보호법」 제10조제1항 단서). - 임차인이 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 - 임차인이 거짓 그 밖의 부정한 방법으로...

2016년4월에 상가 임대차계약을 중개했어요. 새로지은 상가이고. 첫번째 임차인이예요. 월세도 300만원이나 하는 상가예요. 그때의 임차인 분이 최근에 부동산을 방문하여 상담을 의뢰했는데요. 재계약을 해 달라고 임대인에게 요구를 했는데,임대인쪽에서...

같은 경우는 5년을 적용합니다. 그리고 상가임대차보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다.​ ​ ​ 하지만...

본인이 건물 사용하겠다고 통보 2021년 1월 : 임차인, 기존 계약갱신하겠다고 내용증명 통보 위 상황에서 개정된 상가임대차보호법 때문에 29년 4월까지는 내보낼 방법이 없는건가요?? 잘 알아보지 않고 계약한 것이 패착이긴 하지만 내보내지 못하면 손해...