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것이 좋습니다. "상가임대차보호법" 상 임차인의 계약 갱신 요구는 최대 10년까지 가능합니다. ​ 오늘은 손해를 막는 상가 월세 계약서 작성방법에 대하여 알아보았습니다. 다음번에는 더 좋은 내용으로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다. 출처:부동산 상식사전

임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ③...

증명을 작성하여 보증금 반환을 공식적으로 요청합니다. 내용증명은 법적 효력을 가지며, 이후 법적 절차에서 중요한 증거로...후속 조치를 취하는 데 중요한 자료가 됩니다. 3. 임대차 분쟁 조정위원회 신청 조정 신청: 주택임대차 분쟁 조정위원회에...

개정안에는 강요 등의 방법으로 (건설기계)임대인에게 건설기계관리법 제22조 제1항을 위반해 건설기계임대차 등에 관한 계약서를 작성하지 못하게 한 자에 대해서는 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하 벌금에 처하는 내용을 명시했다. 또한 동법 제25...

이해를 돕습니다. 이와 같은 조항들을 포함하여 계약서를 작성하면, 상가 임대차 관계에서 발생할 수 있는 각종 문제를 예방하고...필요할 경우 법률 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다. 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지투자...

부동산 임대차 계약 중 임차인이 계약을 위반하는 경우, 임대인은 다음과 같은 절차를 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 각 단계...사항을 설명하겠습니다. 1. 위반 사항 확인 계약서 검토 : 임대인은 계약서의 조항을 검토하여 어떤 부분이 위반되었는지...

배치 또는 인테리어 공사 등을 하기 위해 상가 내부를 실측할 때 임차 건물의 실제 면적을 확인할 수 있다. 상가임대차계약서 작성 이후 계약서에 있는 전용면적과 실제 임차 면적에 차이가 있음을 뒤늦게 확인할 수 있는데 이때 건물주에게 계약 전용면적...

지급방법(계약금, 중도금, 잔금)’, ‘거래당사자의 인적사항’만이 중요한 것이 아니라 추후에 문제가 발생했을 경우에 어떻게 해결할 것인지에 대한 해결책도 함께 기재되어 있어야 한다. ​ 매매 이후 불가피한 사유로 분쟁이 발생했을 경우에는 일단...

없다고 본다. 이 판결은, 향후 임대차계약갱신 관행에도 큰 영향을 줄 수 있을 것으로 생각되는데, 특히 임대인 입장에서는 묵시...계약종료 여부를 분명히 하여 합의된 내용을 갱신계약서 형태로 명확히 하는 것이 분쟁예방과 스스로의 권리보호에 유익...