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5.대법원 2008. 9. 25. 선고 2008다44238 판결-상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서의 ‘사업자등록’이 임대차를 공시하 2024.10.23해당카페글 미리보기
관한 사항의 열람 또는 제공을 요청할 수 있고, 사업자가 사업장을 임차한 경우에는 사업자등록신청서에 임대차계약서 사본을...있으므로, 사업자등록신청서에 첨부한 임대차계약서상의 임대차목적물 소재지가 당해 상가건물에 대한 등기부상의 표시와...
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계약서 작성할 때 알고 있으면 유용한 ‘특약사항’ 2024.09.07해당카페글 미리보기
해지하고 임대차를 종료할 수 있다. (대법원 1998.9.2. 자98마100결정) 그러므로 임대목적으로 매수할 경우 매매계약서를 작성할 때, 안전장치로 ‘임대인 변경에 대한 임차인 동의서’ 또는 기존의 임차인과 ‘재계약서’를 바로 작성해 놓는 것이 좋다...
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분양권상태에서 임대차 체크사항 2024.10.11해당카페글 미리보기
반드시 특약사항에 넣을 것! 분양권상태의 임대차계약임을 확인한 계약이다. 임대인은 임대차 계약의 잔금을 받는 동시에 분양권의 잔금과 대출금을 상환하고 근저당권을 말소하기로 한다. (전세라면)분양권의 잔금과 대출금을 모두 상환한다. (잔금시...
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상가 임대차 계약서에서 꼭 포함해야 하는 조항은 뭐가 있을까? 2024.08.12해당카페글 미리보기
데 필수적입니다. 14. 부칙 및 특약 사항 특약 사항: 일반 조항 외에 특별히 합의한 사항(예: 특정 마케팅 지원, 대규모 수리 시...돕습니다. 이와 같은 조항들을 포함하여 계약서를 작성하면, 상가 임대차 관계에서 발생할 수 있는 각종 문제를 예방하고...
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임대차 계약 시 보증금 관련 법률 규정은 어떤 게 있나? 2024.08.13해당카페글 미리보기
수 있습니다. 5. 계약서의 중요성 계약서에 명시: 보증금 관련 사항은 임대차 계약서에 명확히 기재해야 하며, 보증금의 금액...임대차 보호법의 적용 범위: 이 법은 주택 임대차에 주로 적용되며, 상가 임대차에 대해서도 일부 규정이 적용될 수 있습니다...