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해지하고 임대차를 종료할 수 있다. (대법원 1998.9.2. 자98마100결정) ​ 그러므로 임대목적으로 매수할 경우 매매계약서를 작성할 때, 안전장치로 ‘임대인 변경에 대한 임차인 동의서’ 또는 기존의 임차인과 ‘재계약서’를 바로 작성해 놓는 것이 좋다...

판시사항】 [1] 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 [2] 상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나...

데 필수적입니다. 14. 부칙 및 특약 사항 특약 사항: 일반 조항 외에 특별히 합의한 사항(예: 특정 마케팅 지원, 대규모 수리 시...돕습니다. 이와 같은 조항들을 포함하여 계약서를 작성하면, 상가 임대차 관계에서 발생할 수 있는 각종 문제를 예방하고...

반드시 특약사항에 넣을 것! 분양권상태의 임대차계약임을 확인한 계약이다. 임대인은 임대차 계약의 잔금을 받는 동시에 분양권의 잔금과 대출금을 상환하고 근저당권을 말소하기로 한다. (전세라면)분양권의 잔금과 대출금을 모두 상환한다. (잔금시...