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전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환해 줘야 하는 상황으로 많은 선의의 임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약이었는데, 5년...

상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안...해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호...

집주인이 신속하게 수리해야 할 사항입니다. 임대차 계약의 존속 세입자는 계약 기간 동안 안정적으로 거주할 권리가 있습니다...세입자의 동의 없이 계약을 해지할 수 없으며, 정당한 사유가 필요합니다. 계약 종료 시점에 세입자는 계약 연장을 요청할...

임차인의 계약갱신요구권 (상가임대차법 제10조 제1항)은 발생할 여지가 없답니다. 자~ 상가건물을 매수하고 임대인 지위를 승계한 원고가 임차인인 피고들에게 계약해지를 통고하고 인도를 구한 사건에서, 피고들은 종전임대인과 임대차를 갱신하면서...

기재해야 하며, 임차인이 이의 제기를 할 수 있는 기회를 제공하는 것이 좋습니다. 5. 보증금 반환 문제 손해배상 청구 : 계약 해지 시 임대인은 임차인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 경우, 손해의 내용을 구체적으로 기록해야 하며, 관련 증빙...

계약 위반 주장 해지 사유의 불명확성: 계약 해지를 위한 사유가 계약서에 명확히 규정되어 있지 않거나, 해지 사유가 법적으로...부담이 발생합니다. 2. 보증금 반환 문제 보증금의 정산: 임대차 계약에서 보증금 반환이 중요한 문제입니다. 부동산의...

채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. [신설 2013.8.13, 2016.5.29 제14242호(수산업협동조합법)] [[시행일 2016.12.1]] 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업...

5층상가건물 임차인 만실성공완료^^ 책을 써야 하나요~~~^^ 복합적인 요소요소들이 많아서, 이젠 임차인들과의 관계여서도,서로...청결하게유지하기 2.임차인들과 관계개선을위한 계약시점부터의 노하우 3.임차인들의 불편과 설비에대한 적극적인 조치...

제한사유에 관한 사실을 인정하거나 그 제한 비율을 정하는 것은 그것이 형평의 원칙에 비추어 현저히 불합리하다고 인정되지 않는 한 사실심의 전권사항에 속한다(대법원 2010. 11. 25. 선고 2010다4332 판결 등 참조). (6) 위자료 원고는 이 사건 아파트...