카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
피고는그 무렵 위 내용증명우편을 송달받았다. 2. 당사자의 주장 및 판단 가. 당사자의 주장 원고가 이 사건 임대차계약기간이 종료되었거나 해지되었음을 이유로 피고에게 임차보증금의 지급과 상환으로 이 사건 건물의 인도를 구하는 데 대하여, 피고는...
-
[민사] 순천변호사, 상가임대차계약의 갱신 및 해지의 방법 (feat : 내용증명) 2022.09.27해당카페글 미리보기
계약해지를 통고할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생합니다. 임대차계약의 갱신요구로 인한...보장하는 10년의 기간은 2018. 10. 16.에 개정된 기간이므로, 개정 전 체결된 상가임대차계약에 대하여는 개정전 법률에서...
-
상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
계약의 해지 효력이 발생한다고 보았다. 이러한 원심판단에는 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따른 묵시적 갱신의 성립 등에 관한 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 잘못이 있다. 3. 2020. 12. 30.까지 차임 인상분과 미납관리비에 관한 판단...
-
상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
부담해야 합니다. 현재 실무상으로 보면 임차인이 계약만료전 해지를 요구할 경우 임차인 스스로 중개수수료를 부담하거나...임대차 보호법의 경우에는 상가임대차와 묵시적 갱신과 관련한 내용이 조금 차이가 있는데, 주택임대차에서는 임대인이 계약만료...
-
임대차계약 해지 및 보증금 반환 2024.06.21해당카페글 미리보기
임대차계약서에 계약기간이 명시되지 않았고, 그외에 집 상태가 별로 안좋아서 계약해지 통보를 수요일에 하였습니다. 근데...다 돌려주지 못하거나 남은 기간을 살으라고 하셔서 제가 내용증명을 오늘 아침에 보냈는데, 용어를 잘 몰라서 묵시적 갱신...