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계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.”라고 정하여 임차인의 계약갱신 요구권을 인정할 뿐이고, 임차인이 갱신거절의 통지를 할 수 있는 기간은 제한하지 않았다. 상가임대차법 제10조 제4항은 “임대인이 제1항의 기간 이내에...

사건] 자~ 이 사건의 쟁점을 정리해 보면~ 1. 임대인에게 갱신 요구권을 행사할 수 없는 임차인에 대하여도 권리금회수 기회...계획이라는 사정이 신규 임차인 되려는 자와의 임대차계약 체결을 거절할 정당한 사유에 해당하는지 與否 (부정)인데요.~ 자...

법률에서 규정하고 있는 특별한 사유가 없는 한 갱신요구를 거절할 수 없다. 또한, 묵시적 갱신은 전체 임대기간이 10년을 초과...이후 새로 체결된 계약이나 갱신된 계약에 한해서만 적용되며, 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간만이...

계약 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 3. 계약 갱신 거절 사유 상가 임대차 보호법: 임대인은 특정 사유가 있는 경우에만 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 3기 이상의 차임을 연체한...

건물인도 [대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결] 【판시사항】 [1] 임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 [2] 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 해당한다는 점에...

상가임대차보호법 계약갱신청구권 효과 상가 세입자가 갱신요구권을 행사하면 상가 건물주가 정당한 사유로 거절하지 않는 한 곧바로 상가임대차 계약은 갱신됩니다. 여기서 갱신된다는 의미는 기존 상가임대차 계약과 동일한 조건(계약기간 동일, 계약...

주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구하면 임대인에게 갱신거절 사유가 존재하지 않는 한 임대인에게 갱신요구가 도달한 때 갱신의 효력이 발생한다. 갱신요구에 따라 임대차계약에 갱신의 효력이 발생한 경우 임차인은 제6...

* 상가임대차법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정...

먼저 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따르면 임대인이 계약기간 만료 6개월에서 1개월 전 사이에 임차인에게 갱신 거절의...기간은 1년으로 정하고 있다. [법률S토리] 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? (daum.net) [법률S토리] 임대차계약의 자동...