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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
폐업신고를 한 후에 다시 같은 상호 및 등록번호로 사업자등록을 한 경우, 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권이 존속하는지 여부(소극) ※ 참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이...
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■ 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? 2024.10.07해당카페글 미리보기
차임액)에 달하도록 연체하거나 그 밖에 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 임차인에 대하여는 제1항을 적용하지 아니한다...2024. 6. 27. 선고 2023다307024 판결 [임대차보증금]〈상가건물 임대차계약의 묵시적 갱신이 문제된 사건〉[공2024하,1172...
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보증6000⋅월30 넘는 임대차 계약, 6월부터 의무 신고 2023.05.09해당카페글 미리보기
출처-쿠키뉴스 보증6000⋅월30 넘는 임대차 계약, 6월부터 의무 신고 전월세 신고제 내달 본격 시행…위반시 과태료 쿠키뉴스 자료사진 다음달부터 전월세 거래 신고 의무를 저버린 임대인과 임차인은 과태료를 문다. 국토교통부는 전월세 신고제를 내달...
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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
갱신거절의 통지를 하였으므로 이 사건 임대차계약은 묵시적으로 갱신되지 않고 임대차기간의 만료로 종료되었다고 보아야 한다고 주장한다. 결국 이 부분의 쟁점은 상가의 임차인이 임대차기간이 만료되기 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를...
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확인 설명의무와 손해배상 2024.10.19해당카페글 미리보기
공제가입금액의 범위 내에서 공제금을 지급할 의무가 있다고 한 사례 공인중개사 甲이 임차인인 乙에게 다가구주택에 관한 임대차계약을 중개하면서 중개대상물 확인⋅설명서를 교부하였는데, 乙이 확정일자를 받아 전입신고를 한 다음 위 주택에 관한 경매...