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개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...

건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 질문 저는 A에게 상가건물을 임차하였고, A는 상가...경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있으므로, 상가건물의 임대차에 관하여 위 법이 규정하고 있는 사항에 대하여는...

대법 새판례 ㅡ상임법 계약만료 1일전이라도 상가임차인이 계약 해지를 주장한 경우에도 유효하다는 대법원 판결이 나왔습니다...바랍니다. 2023다307024 임대차보증금 (타) 파기환송(일부) [상가건물 임대차계약의 묵시적 갱신이 문제된 사건] ◇상가의...

324만6952원과 지연이자를 지급해야 한다며 A씨의 손을 들어줬다. 재판부는 “원고가 2021년 1월28일 임대차계약 해지를 통보했고 다음 달 피고가 해지통보를 수령했으므로 3개월이 지난 2021년 4월29일쯤 해지됐다고 보는 것이 타당하다”고 판단했다...

세입자가 집주인에게 임대차 계약 해지를 통보한 시점으로부터 3개월 뒤 바로 해지 효력이 발생한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인에 통보 3개월 뒤 바로 효력 발생” (daum.net) 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인...

환산보증금 초과로 상임법 적용 못 받는 상가임차인인데요, 묵시적갱신후 해지통보는 계약만료 1개월전까지 하면 되나요? 법조문...갱신후 12월 말이 1년이 되는 날인데요, 임차인이 해지 통보한 후 1개월 지나면 효력이 있는거지요? 문자로 통보하고 내용...

따라 세입자가 임대료를 지불하지 않거나, 주택을 손상시키는 경우, 집주인은 계약 종료를 요구할 수 있습니다. 집주인은 계약 해지를 원할 경우, 세입자에게 합당한 사유와 함께 통보해야 하며, 법적 절차를 거쳐야 할 수도 있습니다. 주택의 사용 제한...

임차인의 계약갱신요구권 (상가임대차법 제10조 제1항)은 발생할 여지가 없답니다. 자~ 상가건물을 매수하고 임대인 지위를 승계한 원고가 임차인인 피고들에게 계약해지를 통고하고 인도를 구한 사건에서, 피고들은 종전임대인과 임대차를 갱신하면서...

채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. [신설 2013.8.13, 2016.5.29 제14242호(수산업협동조합법)] [[시행일 2016.12.1]] 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업...