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필요합니다.. 상가임대차보호법에 대해 잘아시는 분이 계시다면 저좀 살려 주세요 ㅠㅠ 이럴땐 자게가 참 그립네요. 여기 준게의 힘도 믿어봅니다 ㅠ 자세하게 풀자면 글이 길어지니 간략하게 요약으로 설명 드릴께요. 본인 자영업(식당) 합니다. 2020...

05-23 건물주인이 연락이와서 인근에 알아보니 임대료가 너무 낮다며, 보증금 3천/100으로 임대를 내 달라고 합니다. 상가임대차보호법상 만기 6개월 전부터 만기까지 임차인은 새임차인을 구하고 권리금을 지급받을 수 있는데 이 경우는 만기가 지나서...

[밸류업가이드] 상가건물임대차보호법에 따른 임차인의 권리금과 영업권 보호 https://www.hankyung.com/article/202405274734O 상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약...

임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할...차임을 연체한 사실이 있는 경우’를 들고 있고, 위 규정의 취지는 상가건물의 임차인에게 계약갱신요구권을 부여하여 권리금

계약서상 원상회복의무는 이행하지 않아도 되나’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 상가건물임대차보호법상 '임차인의 권리금회수청구권'이 신설되어 상가임차인은 임대차 종료시에 신규임차인 주선을 통해 권리금을 받거나, 이를 방해하는 임대인에게...

시 반드시 유의 하시기 바랍니다. 단, 대항력, 갱신요구권, 증감청구권, 권리금에 대해서는 환산보증금액을 초과하는 임대차에 대해서도 아래 법조항이 적용됨 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, 제...

사용하겠다고 통보하였다. 이에 원고는 신규 임차인을 주선하려고 했으나 피고는 이를 거절하였다. 원고는 피고가 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위를 하였다고 주장하며, 권리금 상당의 손해배상금 1억...

이러한 다양한 접근법을 종합적으로 고려하는 것이 중요하다. 아울러 상가건물 임대차보호법에서는 권리금의 회수를 보장하고 있다. 임대인은 임차인이 권리금을 회수하는 것을 방해해서는 안 되며, 이를 위반할 경우에는 손해배상책임을 지게 된다. [검단...

등의 값어치를 정해 주고받는 일종의 '프리미엄'인 셈이다. 상가건물임대차보호법에서는 이러한 권리금 거래를 합법적으로 인정하며 통상 상가 임대차계약을 할 때 권리금 계약도 함께 이뤄진다. 권리금은 현재 공인중개사법에 규정된 중개사의 중개대상물...