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피고는 이를 거절하였다. 원고는 피고가 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위를 하였다고 주장하며, 권리금 상당의 손해배상금 1억 9,082만 9,000원의 지급을 청구하는 소송을 제기했다. 이에 피고는 건물이...

효현 대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 ‘상가임차인의 권리금 회수방해행위가 되려면 임차인이 반드시 신규임차인...상가건물 임대차보호법은 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인이 권리금 계약에 따라 주선한...

이유로 새임차인에게 계약을 거절 할 수가 없을까요? 아니면 새임차인에게 계약기간을 1년이상 할 수 없다고 하면 권리금회수 기회 방해가 될까요? 매수인이 실지로 거주도 하면서 장사도 할 계획이라 건물의 전체를 리모델링을 해야 합니다 이런 고지가...

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사유 없이 임차인이 주선할 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약을 체결할 의사가 없음을 확정적으로 표시한 경우, 임차인이 실제로 신규임차인을 주선하지 않았더라도 임대인에게 권리금 회수 방해로 인한 손해배상을 청구할 수 있는지 여부(적극) [3...

[알힘판] 상가임대차계약 종료 시 임대인이 권리금회수를 방해한다면?｜알면 힘이 되는 판례 https://www.youtube.com/watch?v=dH69Jd9jl-s&t=1s

추가하고자 함 2102335 우원식 2020. 7. 23. 법의 적용대상을 사행사업이나 유흥주점 등을 제외한 모든 상가임대차로 확대하고, 권리금 회수 대상에 대규모점포 중 분양이 완료된 점포와 대규모점포 내에서 상품이 판매되는 매장과 별도의 공간에서 독립적...

권리금 회수방해로 인한 손해배상의무는 그 성격을 달리하는 것으로 이 사건 임대차계약에서 계약종료시 이 사건 점포를 최초...원상회복의무에 관한 조항이 부동문자로 기재되어 있는데, 원고의 주장에 의하면, 그러한 경우 임차인은 모두 상가임대차...

요구권은 상가 임대차에서 세입자가 10년간 계약을 연장할 수 있는 권리를 말한다. 묵시적 갱신은 계약 기간이 끝나기 2개월 전까지 계약 연장이나 해지에 관해 건물주와 세입자가 서로 언급하지 않았다면 계약이 자동으로 연장되는 것을 의미한다. 주목할...