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상가 임대차 계약 기간 만료전 해지 2024.07.05해당카페글 미리보기
되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
계약을 해지할 수 있을런지요. 답변 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민 경제...임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을...
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상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 재건축 등을 이유로 임대인이 상가점포 임대차계약을 임의로 중도해지할 수 있도록 하는 약정은 유효할 수 있을까? 계약기간 중 해지라는 점에서 계약기간 종료 후 갱신거절과는 차이가 있는데, 바로 그 때문...
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상가 계약만료 1일전 통보 해지 유효판결 2024.07.02해당카페글 미리보기
대법 새판례 ㅡ상임법 계약만료 1일전이라도 상가임차인이 계약 해지를 주장한 경우에도 유효하다는 대법원 판결이 나왔습니다...바랍니다. 2023다307024 임대차보증금 (타) 파기환송(일부) [상가건물 임대차계약의 묵시적 갱신이 문제된 사건] ◇상가의...
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상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
새로 체결된 계약이나 갱신된 계약에 한해서만 적용되며, 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간만이 연장되는데...반면, 임대인은 묵시적 갱신 기간 중 일방적인 계약해지가 불가능합니다. 임차인이 묵시적 갱신이 된 계약기간 동안 일방적...