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경·공매 종료 전 ‘피해확인서’ 발급…전세사기 피해자 신용 불량 막는다 2023.03.30해당카페글 미리보기
피해확인서를 발급받은 임차인들은 새로운 주거지로 이전할 때 정부의 긴급저리자금 대출을 이용할수 있다. 국토교통부는 29일 윤석열 대통령 주재로 용산 대통령실에서 진행된 제15차 비상경제민생회의에서 이 같은 내용을 담은 전세사기 피해지원 방안을...
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무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
까지다. 상가는 월세가 일반적이고 환산보증금이 일정이하인 경우 보증금에 대해 30%가 먼저 배당된다. 110 법원매각물건명세서는 무료일 뿐만 아니라 최신변경까지 반영하기에 입찰당일 꼭 확인해야 한다. 123 매각명세서중 관심리스트를 작성하고 네이버...
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부동산 가격공시에 관한 법률 시행령[대통령령 제35058호, 시행 2024. 12. 10.] 2024.12.11해당카페글 미리보기
대상, 열람기간 및 방법 2. 의견제출기간 및 의견제출방법 3. 법 제3조제5항에 따라 감정평가법인등(「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제2조제4호의 감정평가법인등을 말한다. 이하 같다)이 평가한 공시 예정가격 ② 국토교통부장관은 제1항에 따른...
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상가건물 임대차계약시 계약전 확인사항 [용도등 확인, 등기부 확인, 등록사항의 확인] 2012.07.24해당카페글 미리보기
등기부에 기재하거나 기재한 것으로 부동산에 관한 물권의 공시방법입니다. 임차인은 임대차계약 전에 등기부 또는 등기사항증명서를 열람ㆍ확인해 권리관계가 복잡한 상가건물은 피해야 합니다. 부동산등기부 확인 부동산등기부의 개념 - 부동산등기부란...
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상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [시행 2015.11.14.] 2016.02.03해당카페글 미리보기
2. 임대인의 신분증명서 사본, 인감증명서, 본인서명사실 확인서 등 임대인의 동의를 받았음을 증명할 수 있는 서류 제6조...제공은 관할 세무서장이 별지 제6호서식의 상가건물 임대차 현황서를 열람하도록 하거나 교부하는 방법으로 한다. 다만, 도면의...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물 확인·설명서'에 명기하고, 공인중개사와...
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상가상식-상가건물 임대차의 모든것 2015.06.11해당카페글 미리보기
계획 확인서를 통해 건축물과 토지에 관한 현황을 확인하셔야 합니다. 건축물대장은 건축물의 소유, 이용 상태를 알 수 있는...공적 장부입니다.이러한 서류를 확인하여 희망하는 업종이 해당 상가건물에 적합한지를 확인해야 합니다. 또한 부동산 권리...
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부동산 상가의 임대차의 모든것 (요점) 2015.03.02해당카페글 미리보기
계획 확인서를 통해 건축물과 토지에관한 현황을 확인하셔야 합니다.건축물대장은 건축물의 소유.이용상태를 알수있는 공적장부...2)이러한서류를 확인하여 희망하는 업종이 해당상가건물에 적합한지를 확인해야 합니다. 또한 부동산권리관계의 득실...
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상가건물 임대차 (1) 2012.11.04해당카페글 미리보기
토지이용계획 확인서는 토지이용규제정보서비스 홈페이지에서 열람할 수 있습니다. 3)등록사항의 확인 등록사항 열람신청인 상가건물의 임대차에 이해관계가 있는 사람은 그 건물 소재지 관할세무서장에게 등록사항의 열람 또는 제공을 요청할 수 있습니다...
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상가건물 임대차 계약 2009.04.28해당카페글 미리보기
이용규제 기본법 시행령」 제9조). - 토지이용계획 확인서는 토지이용규제정보서비스 홈페이지에서 열람할 수 있습니다. 등록사항의 확인 상가건물 임대차에 이해관계 있는 사람은 확정일자, 임대차기간 및 임차보증금 등을 확인하기 위해 그 건물의 등록...