cafe

새로운 매수인과 임차기간이 6년 보장 되는 게 맞는거지요? - 맞습니다. 즉, 상가 매매계약서를 쓰고. 임차인과 임대차계약서를 다시 작성할때 이 임대차 계약은 포괄양도양수 매매에 의한 재계약서 작성임을 명시한다면.. - 이 부분도 상가 매매계약이...

수신인이 위 상가에서 계속 영업을 하시려면 2019. 1. 29. 까지 발신인과 상가 임대차 재계약을 위한 재계약서를 작성하던지, 만약 재계약을 하지 않으려면 임대차 계약이 종료되는 2019. 3. 1. 자로 본인의 소유물을 들고 퇴거를 할 것인지 양자택일하여...

저는 임대인이고 , 올 6월 2년 상가임대차 계약이 종료됩니다. 보증금 월세등 조건 동일하게 계약을 1년간 연장하려 할때 , 기존 계약서 특약사항란에 1년간 기간을 연장한다는 문구를 넣으면 되는건가요-? (연장된 계약기간으로 인정받는데 아무런 법적...

있다. 상가의 임차인은 대항력(건물의 인도+사업자등록)을 구비한다면 소유자가 바뀐다 하더라도 아무런 걱정을 하지 않고 본인...임차인들이 소유자가 바뀌면 새로운 소유자와 임대차계약서를 새롭게 작성하고 임대료를 인상하는 경우가 많다. 일단 자신...

해지하고 임대차를 종료할 수 있다. (대법원 1998.9.2. 자98마100결정) ​ 그러므로 임대목적으로 매수할 경우 매매계약서를 작성할 때, 안전장치로 ‘임대인 변경에 대한 임차인 동의서’ 또는 기존의 임차인과 ‘재계약서’를 바로 작성해 놓는 것이 좋다...

계약이 종료되었고 재계약서를 써야 되나 고민하다 말꺼냈다가 월세 올려달라고 할지도 몰라 저도 아무말 안했고 집주인도 아무말 없이 6개월정도 지난 시점입니다. 그런데 상가주인이 가게로 찾아와 다음달부터 월세를 30만원을 올려달라고 통보를...

상가 임대차 재계약시 확정일자를 또 받아야 하나? 상담의뢰내용 상가 건물의 임대차 계약 체결 후 임대차 기간이 만기가 도래...사이에 묵시적 갱신이 성립되어 쌍방간 동일한 조건으로 재계약서를 작성한다 합니다. 문제는 처음 계약후 임차인은 세무서...

주신 질문에 대해 간단하게 답변 드리겠습니다. [질문] 상가 임대차 계약갱신요구권에 대한 질문입니다. 1. 2012.3월에 현임차인...임대차기간 3개월을 승계하여 인수를 하였고, 6/8일날 재계약서를 작성하였음. (전 임차인A는 1년 영업하고 2011년 6월8일...

법 일부 개정법률 2.공인중개사법 일부 개정안 3.계약갱신 요구권 4.인지세 5.권리금 행정사법 위반 내용 6.상가 원상 복구문제 7.주택임대차 계약기간 8.신탁등기된 물건 9.중개보수의 모든 것 10.재계약서 작성 11.가계약 12.직접계약 ●주차는 불가...