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상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 재건축 등을 이유로 임대인이 상가점포 임대차계약을 임의로 중도해지할 수 있도록 하는 약정은 유효할 수 있을까? 계약기간 중 해지라는 점에서 계약기간 종료 후 갱신거절과는 차이가 있는데, 바로 그 때문...
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상가 임대차 계약 기간 만료전 해지 2024.07.05해당카페글 미리보기
임대인이 임대 보증금을 반환해 줘야 하는 상황으로 많은 선의의 임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약이었는데, 5년경과된 상태입니다. 중도 해지를 하고 싶다고 연락이...
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Re:대법원 2022. 8. 11. 선고 2019다219953 판결-갑이 아파트 단지 내 상가를 분양받은 후 을과 임대차계약을 체결하면 2025.02.20해당카페글 미리보기
사정으로 중도 해지됨으로써 약정기간 동안의 그 재산적 가치를 이용케 해주지 못하였다는 등의 특별한 사정이 있을 때에만...다59050 판결, 대법원 2011. 1. 27. 선고 2010다85164 판결, 대법원 2013. 12. 26. 선고 2013다63257 판결 등 참조). 한편 상가...
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상가 임대차 중도해지시 알아야 할 사항 2022.08.16해당카페글 미리보기
본조신설 2022. 1. 4.] 상가임대차보호법 ▶국토교통부는 감염병 예방 및 관리에 관한 법률로 상가임대차보호법을 개정하여 상가 임대차계약을 중도해지할 수 있는 길을 열었는데요. 지난 1월 4일 공포된 개정 법에 따르면 감염병 예방을 위해 3개월 이상...
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코로나19 폐업 상가 임대차계약 중도해지 가능, 사정변경원칙 법정해지권-상가건물임대차보호법 개정 국회 통과 2021.12.10해당카페글 미리보기
코로나19 폐업 상가 임대차계약 중도해지 가능, 사정변경원칙 법정해지권 -상가건물임대차보호법 개정 국회 통과 개정 법조문 및 법무부 보도자료 내용 현 행 개 정 안 <신 설> 제11조의2(폐업으로 인한 임차인의 해지권) ① 임차인은 「감염병의 예방 및...
