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이유를 판단한다. 1. 권리금 회수기회 방해로 인한 손해배상청구에 대한 판단(상고이유 제1, 3점) 가. 1) 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차보호법’이라 한다) 제10조의4에 따르면, 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시...

논의가 이루어져 왔으나 현재까지 개정은 부족하다고 평가할 수 있다. 이에 22대 국회 개혁입법과제에 상가임대차보호법 개정안을 추가하는 바이다. 3. 입법제안 가. 적용대상 확대 「상가건물 임대차보호법」 적용대상을 무허가 사행행위영업, 성매매...

참조판례 상가임대차법의 목적과 같은 법 제2조 제1항 본문, 제3조 제1항에 비추어 보면, 상가임대차법이 적용되는 상가건물의 임대차는 사업자등록의 대상이 되는 건물로서 임대차 목적물인 건물을 영리를 목적으로 하는 영업용으로 사용하는 임대차를...

6조의3 제6항을 적용할 수는 없고, 오히려 사안의 성질상 손해가 발생한 사실은 인정되나 구체적인 손해 액수를 증명하는 것이...이 사건 주택을 매도한 시기 및 대금액 등 이 사건 변론에 나타난 제반사정을 참작하여, 민사소송법 제202조의2에 의하여 이...

상가건물임대차보호법 제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 제14조의2에 따른 상가...

보호법에 따르면 임차인이 사망한 때에 사망 당시 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 않은 경우 그 주택에서 가정...배려하는 취지다. 결국 임대인은 적법한 상속인을 찾아 임대차계약에 따른 권리·의무를 부담하도록 하여야 한다. 예를...

의지가 있는 임대인 <상가건물의 요건> · 「상가건물 임대차보호법」제2조제1항 본문의 규정에 의한 상가건물 · 「상가건물 임대차보호법」 제3조 제1항에 따른 사업자등록 대상이 되는 건물 · 임대차 관계가 지방세기본법 시행령 제2조에 따른 특수...

나는 법이고, 돈 만 원을 빼앗겨도 치를 떨며 울분을 토합니다. 롯데프라자 소유자들은 소유권을 누가 빼앗아 가도 아무런 말도...행사할 수 있으시고, 마땅히 행사해야 합니다. '내 상가 방문하기 행사'에 동참해주시기를 당부드립니다. 매매계약을 체결...

전 사이에 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 3. 계약 갱신 거절 사유 상가 임대차 보호법: 임대인은 특정 사유가 있는 경우에만 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 3기 이상의 차임을 연체한 경우, 임차인이 임대인의 동의 없이 건물을...