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참조판례 상가임대차법의 목적과 같은 법 제2조 제1항 본문, 제3조 제1항에 비추어 보면, 상가임대차법이 적용되는 상가건물의 임대차는 사업자등록의 대상이 되는 건물로서 임대차 목적물인 건물을 영리를 목적으로 하는 영업용으로 사용하는 임대차를...

전 사이에 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 3. 계약 갱신 거절 사유 상가 임대차 보호법: 임대인은 특정 사유가 있는 경우에만 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 3기 이상의 차임을 연체한 경우, 임차인이 임대인의 동의 없이 건물을...

하기 위해선 임차권등기를 신청할 수 있습니다. 확정일자는 관할세무서에서 받을 수 있습니다. 주택임대차보호법은 법인은 적용되지 않지만 상가는 법인도 적용이 됩니다. 2. 세입자가 우선변제를 받기 위해서는 경매가 진행되는 상가의 임차인이여야...

상가건물임대차보호법 제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 제14조의2에 따른 상가...

의지가 있는 임대인 <상가건물의 요건> · 「상가건물 임대차보호법」제2조제1항 본문의 규정에 의한 상가건물 · 「상가건물 임대차보호법」 제3조 제1항에 따른 사업자등록 대상이 되는 건물 · 임대차 관계가 지방세기본법 시행령 제2조에 따른 특수...

사항에 대하여는 민법의 적용이 배제됩니다. 그런데 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이...규정하면서, 예외 사유의 하나로 제1호에서 ‘임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이...

받지 않아 더욱 편하게 임대료 증액이 가능합니다. ㉠ 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 환산보증금이 아래의 금액을...상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의...

이유를 판단한다. 1. 권리금 회수기회 방해로 인한 손해배상청구에 대한 판단(상고이유 제1, 3점) 가. 1) 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차보호법’이라 한다) 제10조의4에 따르면, 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시...

보호함으로써 경제생활의 안정을 보장하고자 하는 상가임대차법의 입법 취지에 반한다”고 설명했다. [검단신도시] [상가 투자...청라국제도시 #인천로봇랜드 청라국제도시 #청라국제도시IHP첨단산업단지 #3기신도시 계양 #대장지구 #검단신도시일반상업...