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임대사업자가 납부하여야 할 세금의 종류는 부가가치세, 종합소득세,재산세,종합부동산세, 소득할주민세, 균등할주민세 등 입니다. *공급대가: 부가세포함된 금액(임대료에 부가세 별도라고 명시없으면 포함으로 간주) 분양받은상가 임대업 단순경비율: 33.5%

부족한 것을 감안해 경비를 챙기지 않아도 무조건 임대수입의 일정 비율을 경비로 인정해 주는 제도다. 현재 상가 임대소득에 대한 단순경비율은 38.4%다. A씨는 실제 지출한 경비가 단순경비율에 미치지 못하므로 장부에 의한 소득금액 계산을 포기하고...

받은 경우에는 "주요경비지출명세서"를 제출하여함) - 기준경비율 : (상가임대 ; 24.6%, 주택임대: 30.5%) (B) 단순경비율 적용 부동산 임대소득 = 총수입금액 - (총수입금액 X 단순경비율) - 단순 경비율 ㅣ (상가임대 : 33.5%, 주택임대: 47.9%) 3...

여기까지는 상가 등 다른 임대건물에 대해서도 마찬가지다. 그런데, 주택임대의 경우 과세금액을 줄여주기 위해 여기에 또 다른 계산요소들이 따른다. 앞에서 전세·보증금에 대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다...

때도 임대가 잘나간다. 다른데 갈데가 없기 때문. 하지만 200이 넘으면 연체와 미납이 많음 아파트 배후상가 아파트 단지내 상가는 1층의 경우는 개방감이 있어 괜찮지만 2층 이상은 주의해야한다. 내부이용자만 이용하기 때문이다. 아파트 배후세대가...

운영, 상가임대, 주택임대, 피부비만관리, 자전거(도매), 건강식품(소매), 골프장비(소매) 등 사업자가 경비율에 의해 추계신고하는 경우에는 (’11년 수입금액 4천8백만원 미만은 제외) 산출세액의 20%를 무기장가산세로 부담하게 된다. 기준경비율 적용...

업황, 생산·재고지수 등 경기지표 분석 결과를 반영해 단순경비율을 인하했습니다. 또 직전연도 수입 금액이 일정 규모 이상인...세금부담이 줄어들게 됩니다. 반대로 상가 임대업과 고가주택 임대업, 스크린 골프연습장 등 150개 업종의 기준경비율은...

부동산임대업의 경우 단순경비율은 60%인데 반하여 기준경비율은 20%정도로 단순경비율을 적용 받는 것이 유리하며 수입액을 기준으로 적용한다. 수입액이 계속 사업자인 경우에는 24백만원, 신규 사업자인 경우에는 75백만원에 미달하는 경우에는 단순...

부가가치세 납세의무가 없습니다. 4. 종합소득세 신고 상가임대사업자는 임대료(간주임대료 포함)에서 건물감가상각비, 인건비...못한 사업자는 소득금액을 계산하기 위해 단순경비율 또는 기준경비율을 경비로 인정받을 수 있습니다. 5. 상가 양도시...