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상가 최초 임대계약시 확정일자 받고 2년 계약 만료시점에 월세 조정후 계약서 다시 작성하면 확정일자도 다시 받아야 하나요? 아시는분 답변 좀 부탁드립니다

등록과 확정 일자를 받는다는 것은 많은 홍보에 의하여 잘 알고 있으나 주택, 상가에 대한 임대차에 대한 여러가지 글이 난무하고 있고 일괄 하여 정리한 것이 없어 주택임대차 보호법과 상가건물 임대차보호법을 위주로 이와 관련된 대법원 판결과 이에...

현재 가게 보증금 2억5천만이구요~~부산입니다. 확정일자는 받아놓은 상태입니다. 건물주인인 임대인은 법인이고 시세는 100억정도 설정은 60억 되어있습니다. 세무서 직원은 금액이 높아서 등기를 해야한다고 말하고, 등기소 직원은 확정일자만 받아...

돌려줄때까지 나가지 않을 권리 *상가의 대항력 임대계약서 작성, 사업자등록증만들고 세무서에서 확정일자를 받았을때 생김 상가 임대차 보호법에 의해 상가는 보증금액이 정해져 있음- 충주 : 3억7천 *환산보증금 (보증금+(기본월세x100)=기준금액) 1억...

상가를 2년에서 다시 3년으로 재임대하면서 확정일자도 다시 받는건가요. 궁금하네요

상가에 대한 확정일자를 받으려 하는데, 제가 알기로 세무서에서 받더라구요.. 그런데 동사무소에서도 확정일자를 받아주나요? 상가인데, 동사무소에서 확정일자 받을 수 있는지 궁금하구요.. 확정일자 받을려면 서류가 뭐뭐 필요한지..?? 알려주시면 감사...

우선변제 가능 서울 환산보증금 4억 이하 상가임대차보호법 적용 확정일자는 주택 전월세를 얻을 때만 받아야 하는 것이 아니다...수 있다. 국세청은 “사업을 할 때 임대료 인상, 임대기간 연장, 보증금 반환 등 건물 임대인과 임차인 사이에 분쟁이 있을...

본점소재지) 전화 번호 휴대전화 사업장 주소지 임 대 인 (임대법인) 상 호 (법인명) 사업자등록번호 성 명 (대표자) 주민...구체적으로 기재) 면적( ㎡) 계 약 일 계 약 기 간 보증금 차임(월세) 확정일자번호 20 . . 20 . . ～20 . . 원 원 상기 신청인...

법시행일(11월1일) 이후 신규로 사업을 시작하는 상가임차인은 관할 세무서장에게 사업자등록 신청을 하고 임대계약서 원본에 세무서장의 확정일자 날인을 받으면 경매·공매시 일반채권 등 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. 법 시행일...