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상가 임차료 연체에 대한 상담 및 판례 2016.12.05해당카페글 미리보기
다수의 임차인과 계약을 체결하기 위하여 일정한 형식으로 미리 마련한 것이었고, 그 계약서에는 월차임을 2개월 이상 연체할 경우 계약을 해지할 수 있고, 그 경우 보증금의 10%를 위약금으로 지급하며, 그 위약금과 별도로 실제 발생된 손해를 배상...
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상가 임차인의 임차료 연체시 대처방법 2010.01.30해당카페글 미리보기
상가 임차인의 임차료 연체시 대처방법 명도소송이 가능합니다. 그러나 가장 중요한 것은 사람간의 일이기 때문에 재계약 의도를 가지고 있으면 하시면 되고, 반드시 쫓아 내고 싶다면 법적 절차를 밟으시면 됩니다. 통상 임대료 연체관련하여 1...
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상가 2. 계약해지할수 있는 상가건물임차료의 연체기간 은(민법 제640조 적용) 2016.03.27해당카페글 미리보기
대법원 2014.4.30. 선고 2013다58057 판결 [배당이의][공2014상,1097] 【판시사항】 상가건물에 근저당권설정등기가 마쳐지기 전 최초로 임대차계약을 체결하여 사업자등록을 마치고 확정일자를 받아 계속 갱신해 온 임차인 갑 등이 위 건물에 관한 임의...
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상가건물임대차보호법 임차료 연체시 계약갱신요구권 행사 가능 여부 2011.12.26해당카페글 미리보기
1. 질의요지 임차인이 4회 월세를 연체한 적이 있습니다. 다음 달이 임대차기간 만료인데 임차인으로부터 계약갱신을 요구한다는 내용증명을 받았습니다. 월세를 지급하지 않는데도 계약을 갱신하여야 하나요? 2. 검토의견 임대인은 임차인이 임대차기간...
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상가 임차료 3기이상 연체시 질문입니다. 2019.05.15해당카페글 미리보기
안녕하세요 교수님 ^^ 급할때만 이렇게 질문 남기네요. 임차인이 월차임을 2기 연체했다가 다 갚고 세월이 흘러 또 2기 연체가 됐습니다. 이럴경우 갱신요구거절 사유에 해당되나요?