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기존 임대인이 하던 부동산 사무실을 임차인이 권리금을 주고 그대로 인수하고 사용중 기간만료후 임대인이 빈상가 상태로 원상...참고로 임대차계약서 내용에는 원상복구 내용은 없었습니다. 판례에서는 원상복구 안해도 된다고 했는데. 교수님의 조언...

​ ​ ​ 상가 임차인이 임대차계약 만료 후 퇴거 시 원상복구(원상회복)에 관하여 한번 알아보면, 상가란 상업을 위한 공간으로 사업이 번창하여 오랫동안 유지하고 계신 분들은 문제가 없습니다. ​ ​ ​ 그러나 재계약을 하지 않고 퇴거하는 이유는 사업 부진으로...

나오는 상가 하나 가지고 싶다 " 아닌가? 각자 다양한 꿈과 바램이 있겠지만, 대부분 세상의 세세적인 부분들을 잘 모르고 그냥 정해준 길에 따라 열심히 산 사람들이 느끼는 부분들이 어찌보면 참 소박한 꿈이다. 온짱 또한 회사 다닐때 200만원 짜리...

임차물의 객관적 가치를 증가시키기위해 투입한 비용을 지출한 경우, 예정 낡은 시설로 원상회복할 필요는 없습니다. 다만, 임차인이 자기의 영업에 필요한 시설을 하기위해 지출한 비용은 특별한 사정이 없는한 임대인에게 청구할 수 없습니다. 낡은 시설...

명시합니다. 또한, 공과금(전기, 수도, 가스 등)의 분담 방식도 기재합니다. 6. 시설 및 인테리어 기존 시설 상태: 임대할 상가의 기존 시설 및 인테리어 상태를 기록하고, 임차인이 인테리어를 변경할 경우의 조건(예: 사전 승인 필요 여부)을 명시합니다...

볼 수 없다. 따라서 임대차 종료 시에 임차인이 부속물 매수청구를 한다면 임대인은 이에 응해야 한다. ◈ 원상복구 약정과 부속물매수청구권의 효력 임차인은 신축건물로서 벽체와 천정 바닥의 각 표면이 시멘트로 시설되어 있는 점포를 임대인으로부터...

경매나온상가의 임차인이 운영하던 시설을 그대로 두고(업종 폐업) 소유자는 빚때문에 경매에 넘어간 건인데요 낙찰후 임차인에게 계약서상 원상복구를 요구할수있나요?

계약시 임차인에게 원상복구의무를 부담하는 임대차계약서를 작성하는 것이 일반적입니다. 그러나 임차인이 임대인에게 건물을 명도를 하였으나 원상복구의무를 이행하지 않은 경우가 있습니다. ​ 임대인과 임차인간에 원상복구 범위에 관한 다툼이 있는...

사람입니다. 상가계약완료는 5/25일이고요 실제이사는 6/15일에 나갔습니다. 나갈때 인테리어해놓은거 우선은 다른 임차인이 원할수도 있으니 그대로 두고 가기로 했습니다. 본인도 잘 사용하다 확장이전해 간다고 좋게 말했고 빨리 임대 나갈수 있도록...