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비사업용토지를 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용한다. ② 거주자가 양도소득세가 과세되는 국내 소재 등기된 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고, 그 보유기간 중 거주기간이 1년 6개월인 주택을 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의...

최대 80%까지 적용된다. ​ ​ 일반 부동산의 경우 반면 일반부동산(상가, 토지 등)에 적용되는 양도소득세 장기보유특별공제율은 일반부동산(상가,토지 등), 조합원 입주권, 2년 거주요건을 충족하지 못한 1세대 1주택에 적용되며, ​ 3년 이상 보유한경우에는...

기간 1년 8개월 4년 3개월 3년 5개월 * 위 자산은 모두 국내에 있으며 등기됨 * 토지A, 토지B는 비사업용 토지 아님 * 장기보유 특별공제율은 6%로 가정함 건물 토지B ① 0원 16,000,000원 ② 0원 18,500,000원 ③ 11,600,000원 5,000,000원 ④ 12,500,000...

이상 보유한 경우는 최대 30%까지만 가능하다. A씨의 경우 상가 보유기간이 5년 10개월 이므로 15%(5년 x3%)에 해당하는 장기보유공제율 을 적용받는다. 하지만 매매계약시 잔금일을 2개월만 늦춰 6년 보유기간을 채운 후 매도하면 장기보유공제 율이 18...

세법규정이 개정되었다. 당초 개정대로 1세대 1주택 보유자들에게 세액감면 혜택이 주어지는 방향으로 공제율이 인상되었다. 이번 호에서는 장기보유특별공제액의 일반규정과 개정된 규정에 대해서 상세하게 알아보기로 한다. 장기보유특별공제란 부동산을...

현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년～5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년～10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원초과)주택 · 전용면적 45평미만 공동주택 · 80평...

의한 1세대 1주택에 해당하면 기존주택과 조합원입주권 등의 보유기간까지 통산하여 소득세법 제95조 제2항의 표2에 규정된 장기보유특별공제율을 적용하여야 할 것이나(대법원 2007. 6. 14. 선고 2006두16854 판결 참조), 상가의 연면적이 주택의 연면적...