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정도가 적정하다고 봅니다. 방2개형은 화장실 하나인 것인데, 요즘은 방 두개에 화장실을 2개 넣는 경우도 가끔 있습니다. 이는...적용됩니다. #일반형과 복층형 주거 일단 상가주택에서 주거 수익률을 충분히 고려했다면, 주거의 형태는 한층을 1가구...

피해가 발생하는 경우가 적지 않다. 둘째, 상가 투자 시 적정 수익률을 파악하고 분양가를 역산하는 습관이 필요하다. 주변 상가...알아보고, 그 결과를 토대로 내가 투자할 상가의 예상 임대 수익을 산정해볼 수 있다. 이때 근린상가 수익률이 6% 이상...

면적은 적정한가? _3. 상가 임대율이 높은 곳은 어디인가? ........................................................ #인천검단F15 _독정역 인접 _주변 주거단지 밀집 호재 _중규모 단지 조성 예상 _일조영향이 적은 토지 선별 필요...

늘 초기 활성화가 조금은 더딘 편입니다. 하지만 시기를 놓치면 상가임대에 어려움을 겪을 수 있다는 것을 놓치면 안될 것입니다. #학세권 수익률에서 주거임대율을 높이는 신설학교는 큰 장점으로 작용합니다. 기존 구도심 수요의 흡수를 기대할 수 있고...

가치 증가→매매가 상승이 순차적으로 진행된다. 경기 회복세가 지속된다면 상가는 올해보다 내년이 유망해 보인다. 상가시장은 금리와 역의 관계로 움직인다. 적정한 임대수익률은 정기예금 금리의 1.5배로 평가한다. 따라서 상가임대 수익률은 7% 정도가...

적정매매가 역산하기/매매가로 적정임대료 역산하기 - 매입전 수익성 분석(매매차익, 임대순수익)/급매상가의 급매여부 판단법 - 수익률의 마술, 수익률의 환상 - 상가가치를 증가시키면 매매가가 얼마나 오를까? - 가치를 증대시키는 5가지 방법과 사례...

상가투자(임대)수익률(월세일 경우) 계산 방식입니다. 상가의 적정 수익률은 7~10% 정도로 봅니다. 대체로 융자를 안고 살 경우 수익률이 높아지는 경향이 있으나 그것은 대출이자율이 위 적정(희망) 수익률보다 낮을 때의 얘기이고 대출금리가 그보다...

거둬들일 수 있는 임대료다. 감정가격 대비 몇 %에 낙찰받을지가 중요한 게 아니고, 본인이 몇 %의 수익률을 원하는지에 따라 낙찰가를 선정해야 한다는 뜻이다. 따라서 주변 임대시세와 경매물건으로부터 얻을 수 있는 적정 임대료에 대한 철저한 조사가...

들어본다. 그렇게 비교해 봐야 분양가가 적정한지 판단할 수 있다. 또 보장 수익률만 보고 투자하는 것은 금물이다. 보장 기간이...있고 약속한 보장 수익률을 지키지 못하는 곳도 있다. 선임대 상가도 안심할 수 없는 것이 임대계약은 언제든 가짜로 만들...