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눈비내리더니, 햇살이 쨍쨍한, 봄이오는 길목의 새침한 하루 입니다.. 오늘 드릴 질문은 상가 전대차시 , 전대차 한 임차인의 권리금 보장에 관한 질문입니다. 질문 1. 전대차시, 전대차 임차인은 권리금 보장 ( 임대인이 권리금 형성에 관여하지 않는다는...

반갑습니다. 올려주신 질문에 대해 간단하게 답변 드리겠습니다. [질문] 상가 전대차 체결 방법에 대하여 알고 싶습니다 1. 임대인과 임차인(전대인)과 임대차 계약을 체결하고 임차인(전대인)명의로 사업자등록을 낸경우 2 임차인(전대인)과 전차인과의...

상가의 경우 권리금과 보증금이 상당하여 작은돈으로 시작해보고자 하는분들의 요구와 불경기로 권리금회수가 불가능하니 일단...기약하고자 하는분의 이해관계가 맞아떨어져 일명 깔세라는 전대차계약을 종종 진행하게 됩니다 특히 지하상가의 경우...

전대차에 대해서는 상가건물임대차보호법의 관련법으로 보호받을 수 없습니다. 다만, 최초의 전대차기간을 포함한 전체 전대차 기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서 계약갱신요구권은 행사할 수 있습니다

해야하는데.. 담보할만한 부동산는 없는 상태입니다. 2억을 상가임대시 보증금을 준다고 하여.. 제가 상가주인과 상가임차계약...지인이 1년치를 미리 줌.) 동시에 저와 지인이 다시 전대차계약(약간의 보증금+1년월세+2억에대한 이자)을 하는 방법이 제...

상가임대차보호법 제13조 (전대차관계에 대한 적용 등) ①제10조 내지 제12조의 규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용한다. ②임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여...

일이 있어서 이렇게 서면으로 인사하게 되었습니다. 변호사마다 틀리게 얘기를 해서요. 주인(건물주)의 동의를 못받은 상가전대차계약인데요.(2년전. 5년계약임.) 건물의 지하1층에 임대를 받은 임차인(사우나 주인)이 임대인에게 월 차임을 지불할 능력이...

이전의 상가전대차문의에 대한 답변감사드립니다. 그런데 약간의 의문이 가는 부분이 있습니다. 상가건물임대차보호법 제13조 2항에 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 이내에 임차인을 대위(대위)하여...

현재 임차인인 중개업자가 사무실 한켠을 법인에게 전대차해 줄려고 합니다. 물론 임대인 동의 받을려구 하는데요. 이상한게 법인(제조업)이 1달만 사용하려고 합니다(보증금 없이 월차임30만주고) 사업자 등록증 나오면 바로 사무실 뺀다고 합니다...