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상가건물 임대차보호법(필독정보) 2024.03.25해당카페글 미리보기
수 있다. ------------------------------------------------------------------- ◇상가건물의 전대차 상가건물의 전대차란? "상가건물의 전대차"란 임차상가건물을 제3자가 사용 ·수익할 수 있도록 임차인이 다시 재임대하는 것을 말합니다. ◇계약...
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상가전대차 계약기간 2022.09.07해당카페글 미리보기
교수님 상가일부분을 임대인 동의를 득한후, 전대차를 한경우 기존임대인이 계약기간이 종료되어(총 2년간임대후) 나가버린다면 전차인도 나가야 하는지 아니면 전차한 부분만으로 10년동안 사용할수 있는지 궁금합니다
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상가 전대차시 권리금 보장 가능여부 2024.03.26해당카페글 미리보기
눈비내리더니, 햇살이 쨍쨍한, 봄이오는 길목의 새침한 하루 입니다.. 오늘 드릴 질문은 상가 전대차시 , 전대차 한 임차인의 권리금 보장에 관한 질문입니다. 질문 1. 전대차시, 전대차 임차인은 권리금 보장 ( 임대인이 권리금 형성에 관여하지 않는다는...
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강남역5번출구 4분거리/ 보2500 월189만원 부가세별도/관리비 40만원후반때/ 전대차1개 가능 2024.07.03해당카페글 미리보기
또는 월 14만원) 2500/189 솔띡히주차되면서 지상층에 심지어 24평때에 이정도 가격 강남에서 못찾으실꺼에용 얼마전에 대충상가찾아봤는디 강남역11번출구 에 지하상가 14평인데 월세가 140이라서보니까.. 관리비가...80..., 어쨋든 지리적으로 레미안...
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상가 전차인은 권리금 회수기회를 보호받을 수 없나 2023.02.22해당카페글 미리보기
전대차에 대해서는 상가건물임대차보호법의 관련법으로 보호받을 수 없습니다. 다만, 최초의 전대차기간을 포함한 전체 전대차 기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서 계약갱신요구권은 행사할 수 있습니다
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상가 전대차 2017.04.28해당카페글 미리보기
상가의 경우 권리금과 보증금이 상당하여 작은돈으로 시작해보고자 하는분들의 요구와 불경기로 권리금회수가 불가능하니 일단...기약하고자 하는분의 이해관계가 맞아떨어져 일명 깔세라는 전대차계약을 종종 진행하게 됩니다 특히 지하상가의 경우...
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상가 전대차관계에 대한 보호 2009.07.07해당카페글 미리보기
상가임대차보호법 제13조 (전대차관계에 대한 적용 등) ①제10조 내지 제12조의 규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용한다. ②임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여...
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상가 전대차계약시 주의사항 2015.09.09해당카페글 미리보기
해야하는데.. 담보할만한 부동산는 없는 상태입니다. 2억을 상가임대시 보증금을 준다고 하여.. 제가 상가주인과 상가임차계약...지인이 1년치를 미리 줌.) 동시에 저와 지인이 다시 전대차계약(약간의 보증금+1년월세+2억에대한 이자)을 하는 방법이 제...
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주인의 동의를 못받은 상가전대차계약인데요.. 2006.02.07해당카페글 미리보기
일이 있어서 이렇게 서면으로 인사하게 되었습니다. 변호사마다 틀리게 얘기를 해서요. 주인(건물주)의 동의를 못받은 상가전대차계약인데요.(2년전. 5년계약임.) 건물의 지하1층에 임대를 받은 임차인(사우나 주인)이 임대인에게 월 차임을 지불할 능력이...
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상가전대차재문의 2009.03.24해당카페글 미리보기
이전의 상가전대차문의에 대한 답변감사드립니다. 그런데 약간의 의문이 가는 부분이 있습니다. 상가건물임대차보호법 제13조 2항에 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 이내에 임차인을 대위(대위)하여...