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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
근저당 설정 등이 있는 경우 경매 등의 상황 발생시 임대보증금을 보호받지 못한다. 즉, 확정일자와 입주 및 전입신고를 마친 주택임차인은 임대주택에 관한 경매절차의 환가대금에서 자기 확정일자보다 늦은 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여...
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[ 문의 ] 상가 임대차 시 전세권 설정..? 2023.09.06해당카페글 미리보기
설정을 해달라고 했다는군요. 노인요양원은 그게 반드시 되야 한다고 시에서 그랬다고.. 그게 맞나요? 요양원은 무조건 상가전세권 설정이 필요해요? 전세도 아니고.. 그냥 일반적인 월세계약이거든요. 제가 알기론 보증금이 한 2천만원 남짓인 걸로...
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임대차계약과 동시에 체결하는 전세권설정계약의 효력 2023.08.14해당카페글 미리보기
를 꺼린다는 점에서 잘 이용되지 않고 있습니다. 그러나 상가건물이나 대항력을 갖추기 어려운 사정이 있는 경우 등에는 보증금...것이 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 모두 가지고 있는데 임대차계약과 동시에 전세권설정계약을 체결한다는...
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관공서임차인이 전세권설정원할때? 2024.01.09해당카페글 미리보기
관공서가 상가임차인인 경우 전세권설정을 원할때 등기권리증을 가지고 오라고 중개사가 얘기하는데 이번에 갱신하는건데요 예전에 앞서 전세권설정할때 등기권리증 제가 준적이없는거같은데.. 갱신계약일에 등기권리증 가지고가서 번호 한두개만 적어...
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상가전세권설정과 미수된 월차임의 관계 2011.04.18해당카페글 미리보기
전세권설정 실행직전에 임차인의 월차임에 대한 미납연체가 발생했을경우에 월차임에 대한 보장이 없다며 전세권설정을 미루고 있습니다 현실적으로 대부분 상가임대차계약을 중개함에 있어 실제는 월차임과 보증금이 있는 임차권설정을 하여야 하나...