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설정을 해달라고 했다는군요. 노인요양원은 그게 반드시 되야 한다고 시에서 그랬다고.. 그게 맞나요? 요양원은 무조건 상가전세권 설정이 필요해요? 전세도 아니고.. 그냥 일반적인 월세계약이거든요. 제가 알기론 보증금이 한 2천만원 남짓인 걸로...

를 꺼린다는 점에서 잘 이용되지 않고 있습니다. 그러나 상가건물이나 대항력을 갖추기 어려운 사정이 있는 경우 등에는 보증금...것이 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 모두 가지고 있는데 임대차계약과 동시에 전세권설정계약을 체결한다는...

관공서가 상가임차인인 경우 전세권설정을 원할때 등기권리증을 가지고 오라고 중개사가 얘기하는데 이번에 갱신하는건데요 예전에 앞서 전세권설정할때 등기권리증 제가 준적이없는거같은데.. 갱신계약일에 등기권리증 가지고가서 번호 한두개만 적어...

전세권설정 실행직전에 임차인의 월차임에 대한 미납연체가 발생했을경우에 월차임에 대한 보장이 없다며 전세권설정을 미루고 있습니다 현실적으로 대부분 상가임대차계약을 중개함에 있어 실제는 월차임과 보증금이 있는 임차권설정을 하여야 하나...

권리분석 특징 : 2000년 19백만원 전세권 설정후 2007년 전세권 양도 그 이후로는 등기내용 변동 없음 ■ 질문 1. 상가의 경우 2007년 전세권 등기후 계약내용 변동이 발생하더라도 등기를 통해 공시할 의무는 없나요 ? 2. 2007년 이후 약 10년간 전세권...

많은 도움 댓글 감사드립니다. 신경선대표님의 말씀대로 바로 해당 등기소 및 3군데 법무사사무소에 질의한 결과 등기소는 전세권설정계약서에 써있는 대로 등기해 준다고 하였고 법무사 사무소 한군데는 건물과 토지가 동일인인 경우 가능하다고 하셨고요...

있습니다, 제가 현제 사용중인곳이 소잡아서 옆 가계를 주택으로 이용할까해서 전세로 계약하려고 하는데 ,,아파트 상가도 전세권 설정이나 확정일자를 받아두면,, 차후에 효력이 있는지요,, 현제 돈은 다 갑았다는데 신협에 2800백만원이 설정되어 있는...

설정은 어떤절차로 하는건지 ? 그에 필요한 서류 등이 궁금하구요 ? 질문 2. 전세권 설정은 꼭필요한 건지? 질문 3. 전세권 설정보다 세무소에서 확정일자를 받아서 상가건물임대차 보호법의 적용을 받는게 더 수월해 보이는데 예를 들어 계약시 지방이라...

늘 감사한 교수님 상가를 전세권설정 안한상태에서 임차하는데 이부분에 대해 부과세를 내야 할까요?? 부과세를 낸다면 월차임을 받지 않은데 어떻게 환산하나요...