cafe

질문 1. 전세권설정은 어떤절차로 하는건지 ? 그에 필요한 서류 등이 궁금하구요 ? 질문 2. 전세권 설정은 꼭필요한 건지? 질문 3. 전세권 설정보다 세무소에서 확정일자를 받아서 상가건물임대차 보호법의 적용을 받는게 더 수월해 보이는데 예를 들어...

상가를 임대하고 있는 중인데요. 처음 계약은 4년으로 했었고, 보증금 1억이었구요. 1억 전세권설정 해두었는데요. 이번에 그 4년이 만기되면서 다시 주인분과 2년 재계약을 하게 되었어요. 서류만 다시 쓰고, 보증금은 그대로두구요.(월 임대료만 조금 더...

무역업을 준 비 중인 중국인입니다 외국인도 상가건물에 전세권을 설정 할 수 있나요? 답변요지 10 외국인은 출입국관리법에...주민등록초본 발급이 안 되기 때문에 이를 증명할 수 있는 서류로 외국인등록사실증명서를 출 입국관리사무소 또는 관할관청...

네.. 반환기가 지났다고 하더라도 말소가 되어 있지 않으면 효력은 있습니다. 전세권의 말소는 전세보증금을 반환하고 점유부동산을 인도해주고 임차인(등기권리자)의 말소신청서류를 받아서 말소 해야겠죠. 등기상에 권리가 있다면 유효하다고 판단하면...

상가임대차시 임차인이 법인일때 임대인(주인)이 전세권설정을 안해주려고 할때는 어떤 방법으로 임차인을 보호해야하나요? 법인이라 확정일자와 전입신고만으로는 불안해하시고 회사차원에서 서류절차를 완벽하게 하고자 하시는데 방법이 없을까요?

상가 전세권 설정 등기를 직접하려는데요. 첨부서류는 철을해야한다고 나와있던데.. 순서대로 철해서 제출하면 되나요? 등기필증은 복사본을 사용하나요? 혼자하기 많이 힘들까요? 그리고 상가 2층인데요...토지도 같이 설정하나요? 아님 건물만 하나요?

법」, 「상가건물 임대차보호법」 등과 같이 별도로 이를 보호하기 위한 법률이 마련되어 있지 않아 경매 시 임차권은 경락인에게 대항할 수 있는 권리가 아니므로, ​ ​경매로 인해 개발행위허가의 대상이 되는 토지의 소유권에 변동이 생겼다면 임차권에...

근저당권 설정일 다름 94; 12. 담보가치 조사 당시 임차인 부인 95; 13. 기존채권을 임차보증금으로 전환 98; 14. 토지 또는 건물만 매각 99; 15. 재개발에 따른 주택 멸실 100; 16. 선순위 임차인 보증금 지급한 매수인의 전소유자에 대한 구상권 101; 17...

8. 「상가건물 임대차보호법」 제4조제2항 전단에 따른 확정일자부 중 임대차계약에 관한 자료 9. 행정구역별 개발사업 인ㆍ허가 현황 10. 표준지 소유자의 성명 및 주소 11. 그 밖에 표준지의 선정 또는 표준지 적정가격의 조사ㆍ평가에 필요한 자료로서...