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아파트 분양할 때 계약면적을 계산하는 방법 2024.08.04해당카페글 미리보기
전용면적 69.78㎡x0.3025x1.2 (주거공용면적이 전욤면적의 20% 수준임)=21.70으로 (22평형) 3, 상가나 오피스텔등은 전용면적 48.54㎡ x 0.3025 x 2 (상가 등은 전용면적이 51% 공용면적이 49% 이기 때문) =29.36으로 30평으로판단 ※ 지금 계산 방법은...
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민원 제목: 상가 대지지분 산출방법 등 2024.02.22해당카페글 미리보기
방법으로 440.447㎡를 산출하였으며, 아파트 1,196 세대 전체 대지지분은 몇㎡로 산출하였으며, 어떤 방법으로 산출한 것인지, 2. 상가 201동(117,118,119,120호) 전용면적을 17.64㎡씩 4개 호실(4.2㎡×4.2㎡×4)을 변경하여 총 1,637.94㎡를 1,708.5㎡로...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
발생하는 것을 뜻합니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인 경우 면세, 초과하는 경우 과세로 판단합니다. 상가부분은 과세로 책정됩니다. 공사비는 상가면적 비율 만큼의 부가세는 환급이 가능하지만, 공사비 산출시...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
부가가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급액이 발생하는 것입니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인 경우 면세, 초과하는 경우 과세입니다. 상가부분은 과세입니다. 공사비는 상가면적 비율 만큼...
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인천검단 F3 상가주택 건축설계. 공사비 산출_2023.10.19 (LH입찰) 2023.10.07해당카페글 미리보기
투자 방법에 대한 자료로 활용토록 하였습니다. _1. 주거 수익률이 가장 좋은 곳은? _2. 대지면적은 적정한가? _3. 상가 임대율이 높은 곳은 어디인가? #최종선택 대지 위치별로 다른 선택이 우선이겠지만 주변 시세와 예상 수익률, 투자 대비 회수율을...
