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여기까지는 상가 등 다른 임대건물에 대해서도 마찬가지다. 그런데, 주택임대의 경우 과세금액을 줄여주기 위해 여기에 또 다른 계산요소들이 따른다. 앞에서 전세·보증금에 대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다...

올립니다. 상가건물 1층 통으로 (7칸) 친한 지인께서 카센타를 하고 있는데 그중 맨끝에 한칸을 전전세를 하여 조립식 판넬로 따로 한칸을 만들어 스팀세차장 전전세를 내놨습니다. 현 스팀세차장 하시는분은 사업자등록증도 없고 그냥 카센타 지인에게...

5,000만원을 더한 1억5,000만원이 기준보증금으로 됩니다. (5,000만원+100만원×100=15,000만원) 그러므로 상가임차인이 입점하고 사업자등록을 한 후에는 대항력이 생기며, 계약서상 에 확정일자까지 받아두면 우선변제권이 인정됩니다. 따라서 위 사안의...

대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있지 않다. 다만 전차인은 전대인이 임차인으로서 사업자등록 및 확정일자를 받아 우선변제권을 득한 경우 임차인의 임대보증금에 대하여 민법 규정의 채권자대위권을 행사하여 적극적...