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대해 종합소득세 신고는 해야 합니다. 1) 과세대상소득 주택임대소득은 다음에 해당하는 경우, 주택임대소득에 대해 소득세가 과세됩니다. ① 2채 이상의 주택을 보유한 자가 주택을 임대한 경우 ② 고가주택(기준시가 12억원초과주택)에 해당하는 주택을...

자기의 토지 위에 상가 등을 신축하여 판매할 목적으로 건축 중인 ｢건축법｣에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한 경우는...목요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 19 - 사업소득 관련 종합소득세 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 120~123...

위하여 감정평가한 각 자산별 감정평가액을 기준으로 안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는...개별공시지가 80억원 초과시 종합부동산세가 발생한다. 4. 양도소득세 경매로 낙찰 받은 후 해당 상가를 양도하는 경우에는...

복잡하므로 계산 시 여러 번 확인해야 한다. 나무위키나 각종 블로그 자료는 최신 법령 기준에 맞춰 갱신되지 않은 경우가 많다...정석은 국세청 홈페이지에서 제공하는 알기쉬운 양도소득세 페이지를 꼼꼼하게 구석구석 수시로 정독하는 것이다. 하지만...

대상이므로 소득세신고대상이 아닙니다. ▶ 오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용으로 사용할 경우 주택임대, 사무실 사용일 경우 상가임대소득으로 과세됩니다. 임차인 전입신고 여부와 관계없이 실제 사용...

상가를 팔 때 내는 양도소득세만 생각하는 경우가 있습니다. 그러나, 집을 가지고 있을 때처럼 상가를 가지고 있는 동안에 내야 하는 세금이 있는데, 바로 재산세와 종합부동산세 그리고 부가가치세입니다. 집은 부가가치세를 내지 않지만, 상가는 사업을...

경우 종합소득세 신고뿐만 아니라 주택임대소득과 달리 상가임대소득은 부가가치세 과세 대상이므로 임대료와 보증금의 연 2.9%에 상당하는 간주임대료에 대한 매출세액 10%를 부담해야 한다. 양도소득세의 경우 상가건물과 토지에 대해서는 3년 이상 보유...

따라 계산한 양도가액과 30% 이상 차이가 발생하는 경우 인정되지 않기 때문에 주의가 필요하다. (2) 취득가액 관련 증빙자료...계약서만 있거나 취득시 매매계약서가 존재하지 않아 양도소득세 신고할 때 결산자료인 재무상태표상 장부가액(취득가액-감가...

지며 종합 토지세는 전국 모든 토지 소유차별 합산해서 토지가액 누진세율을 적용해서 산출한 세금이며 일반 토지세는 토지가액 기준 세율을 적용해서 계산한다. 토지세 과세기준은 매년 6월 1일이며 납부일은 매년 9월 16일 부터 9월 말일까지 이니 토지...