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상가 임대차 법인입니다 사업자등록도 되어있고 환산보증금 소액보증금 적용범위 이내 입니다 점유 및 사용을 하고있고 전세권...안받았습니다.... 확정일자가 안되어있어 어느분들은 최우선변제 안된다 vs 된다 라고 하셔서 ..... 경매 계장은 전세권설정...

쓸경우에 1번지 상가임대차, 2번지 주택임대차가 동시에 적용되는지요? 예를 들어서 1번지, 2번지 같이 경매들어갔을때 임차인 한명이 1번지에는 상가임대차로 최우선변제받고, 2번지에는 주택임대차로 최우선변제 받고 동시에 받을수 있는지요? 감사...

상가 신규 임차 : 보증금 1,500 만원 / 월 147만원 (VAT 별도) 입니다. 건물에 근저당 (공담 ) 2013년 10억8천 설정되어있습니다...법적용대상 2억 5천 이하 / 소액임차보증금 4,500이하 / 최우선변제 1,350만원 입니다. 신규임차는 환산해보면...

발생할 수 있는 손실비용이 수수료보다 훨씬 크기 때문이다. 주택, 상가 소액 임차인 최우선변제 (최신 내용 업데이트) 최우선변제는 선순위 권리자보다 우선해 소액보증금을 변제받을수 있는 권리로 '경매개시기입등기전 입주+전입+소액보증금'의 세가지...

알고 있어야하는 것 중 하나가 주택임대차보호법과 최우선변제입니다. 한가지 중요하게 알아야 할 것은 최우선변제라고 해서...유익비를 제한 다음 순위로 받을 수 있으며 전체 낙찰 금액 중 1/2를 넘을 수 없습니다. 꼭 참고하세요! 상가건물임대차보호법

안산, 용인, 김포, 광주 포함 5,500만원 이하 1,900만원 이하 그 외 지역 4,000만원 이하 1,400만원 이하 ◆ 상가건물임대차 소액보증금(최우선변제금액) 적용범위 최선순위 담보권(저당권 등) 설정일자 지역 환산보증금 = 보증금 + (월세X100) 소액보증금...

수 있습니다. 위의 표에서 적용대상은 상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고 보증금범위는 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인의 환산보증금 범위이며 여기 대상이 되면 맨 오른쪽의 금액만큼 최우선변제를 받을 수...

인중 2,000만원 그 밖의 지역 : 4,500만원 이하 임차인중 1,500만원 * 상가건물임대차보호법(보호대상금액, 소액보증금 및 최우선변제금액) (1) 보호대상금액 기간 지역 보호대상금액 2002. 11. 1 서울 2억.4,000만원 이하 -2008. 8. 20. 과밀억제권역 1억...

4) 최우선변제금액은 확정일자 여부와 상관없이 보호 받을 수 있다. 주택 소액보증금과 최우선변제금의 범위 2. 상가임대차 최우선변제 ○. 상가 임대차 최우선변제 요건 1) 보증금의 법위가 소액을 넘지 않아야 한다. 2) 경매개시결정기입등기 전 대항력...