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법인이 전세권자입니다 상가임대차보호법 최우선변제 가능할까요 ? 2024.03.05해당카페글 미리보기
상가 임대차 법인입니다 사업자등록도 되어있고 환산보증금 소액보증금 적용범위 이내 입니다 점유 및 사용을 하고있고 전세권...안받았습니다.... 확정일자가 안되어있어 어느분들은 최우선변제 안된다 vs 된다 라고 하셔서 ..... 경매 계장은 전세권설정...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
인정받지 어려울 수 있습니다. 위의 표에서 적용대상은 상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고 보증금범위는 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인의 환산보증금 범위이며 여기 대상이 되면 맨 오른쪽의 금액만큼 최우선변제를...
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4/24 충주 13기 펜션, 상가수업요점정리 2024.04.24해당카페글 미리보기
해야 최우선 변제금이라도 받을 수 있다. *초과된 환산보증금은 전세권설정, 임차권등기만 인정 사업자정정신고(대항력) 2015이후 사업자로 계속영업하는 임차인 주의사항 - *상가건물 임대차 현황서 확인 임대목적물, 면적, 보증금및 차임, 임대기간 등...
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■■상가임대차보호법상의 지역별 환산보증금 한도 2023.08.03해당카페글 미리보기
법( 환산x) : 주택임대차보호법 최우선변제 (서울기준 1.1억 → 3700) EX) 보증금 4000일때 + ∂ 없습니다 → 환산없이 보증금 그대로 비교 적용 → 서울기준 3700까지 최우선변제 가능(보증금 1.1억까지이므로) 2 상임법(환산o) : 상가임대차보호법...
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상임법 최우선변제에 관하여 2023.06.12해당카페글 미리보기
상가 신규 임차 : 보증금 1,500 만원 / 월 147만원 (VAT 별도) 입니다. 건물에 근저당 (공담 ) 2013년 10억8천 설정되어있습니다...적용범위 법적용대상 2억 5천 이하 / 소액임차보증금 4,500이하 / 최우선변제 1,350만원 입니다. 신규임차는 환산해보면...