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되므로, 상황에 따라 세금 차이가 커지게 되며, 이는 법이 새롭게 바뀐 부분이라 제대로 이해를 해야 오해가 없게 됩니다. 상가(근린생활시설) 명의변경을 증여로 하면 취득세 세금이 900 ~ 1,200만원 사이에서 나오는게 일반적이고, 유사거래가 적용될...

주택>,=상가 : 주택요율 적용 주택<상가 : 상가요율 적용 ※ 양도세의 경우 주택수에 따라 1세대 1주택 비과세적용 ※ 취득세의 경우 상가는 4.6%로 일정하지만 주택은 취득가액, 보유주택 수, 조정지역 유무, 국민주택규모 해당여부 등에 의해 달리 적용

대해서 정확히 안내하여 주시면 감사하겠습니다. 1번 : 상가주택中 주택부분보다 주택外부분이 큰 경우에 취득세 기재방법은? 2번 : 상가주택中 주택부분이 주택外부분보다 큰 경우에 취득세 기재방법은? 3번 : 상가주택中 주택부분과 주택外부분이 동일한...

아파트 등 주거용 부동산을 상속하면 상가 부분이 더 크다고 해도 이는 유주택자에 해당됩니다. 유주택자에 해당되어, 상속 취득세 세금 평가시 감면을 받지 못하게 됩니다. 세대원 합산 주택수 포함 여부는 취득세 세금 평가에만 그러한 것이며, 이는...

투자할 때 내는 취득세, 양도소득세에 대하여 알아보도록 하겠습니다. ​ ​ 상가를 사도 집을 살 때와 마찬가지로 취득세를 내야 합니다. 그렇다면 취득세를 얼마나 내야 할까요? 상가의 경우 취득세는 4.6%입니다. ​ 상가 취득세도 주택과 마찬가지로 잔금을...

가치 상승할 지역과 입지의 물건만 엄선해 소개합니다 공실 상가가 아니라 임대가 돼 있기에 이자부담없이 갖고 갈 상가예요 취득세 및 등기비 전액지원 임대보증금은 은행기표당일 지급 부가세환급금은 계약날인 후 약 45일 지급합니다 살다보면 돈 줄이...

주거외부동산은 농지 vs 농지가 아닌 주거외부동산으로 취득세세율이 나뉘게 되는데, 농지는 취득세세율이 3% 이고, 농지가 아닌 상가 토지 등의 주거외부동산은 4% 입니다. 주거용부동산과는 다르게, 매매금액에 따라 ㆍ 조건에 따라 취득세세율이 상승...

환급 받을 수 있다. 경매로 상가를 취득하는 경우에는 부가가치세 대상에 해당되지 않아 환급 받을 부가가치세가 없다. 상가의 취득세는 경매, 분양, 매매의 취득 방식 차이와 무관하게 취득가액의 4.6%만 부담하면 되고 주택은 개인의 보유 주택 수에...

내 상가에 투자할 때 상가 물건에 대한 세금은 어떻게 될까? 우선 상가를 취득할 시 부담하는 취득세는 토지와 건물을 합한 전체 취득가격의 4.6% 단일세율이 적용된다. 건물의 일부분을 주택으로 사용하는 상가주택이라면 상가분 취득세와 주택분 취득세...