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재개발 조그마한 맨션의 1층 상가 9천5백에 매입시 취등록세 법무사비 부탁드립니다. 제명의로 주택은 1주택이상 가지고있습니다. 감사합니다. 꾸뻑 참 상가는 주택과 어떻게 세율이 달라지는지도 좀 알려주세요~

아파트취등록세계산은 상가와 주택을 면적에 따라 따로 따로 하게 됩니다. 따라서, 상가 부분은 상가 매매에 대한 취득세 세율 ㆍ 주택 부분은 주택 매매에 대한 취득세 세율이 적용됩니다. 주택 면적이 크다고 이를 모두 주택으로 평가하지는 않습니다.

경우도 있습니다. ) 법무사상담을 받기 위해서는 아파트 취등록세 계산을 포함한 ' 아파트 직거래 ' 진행시 세금들과 법무사...10 ~ 40 만원까지 다양하게 발생할 수 있으며, 아파트 등 주거용 부동산이 아닌 상가 · 토지 · 오피스텔 등에 대해서는 오차...

매입했을 때 제일 먼저 봉착하는 세금은 취등록세다. 이 세금은 주택과 상가에 적용되는 세율과 과세표준이 다르기 때문에 주택부분과 상가부분으로 나눠 세액을 계산해야 한다. 이때 주택부분의 취등록세는 실거래가액의 2.3%(부가세 포함), 상가부분은...

이며 취등록세,중개,법무사 수수료 등이 포함됩니다. ↓ 양 도 차 익 빼 기 ㅡ 장 기 보 유 특 별 공 제 (건물,토지의 양도차익)×공제율 (계산 산식 표가 있으며 아래 부분을 참고 하시면 됩니 다.) 빼 기 ㅡ ↓ 양 도 소 득 금 액(실제 소득금액) 빼 기...

답글입니다 ^^ (1) 얼마전 상가를 구입하고 중도금까지 치른 상태입니다. 거래 금액은 5억2천7백만원인데 취등록세는 어떻게 계산하는지 인터넷 찾아봐도 잘 모르겠더라구요.. 올해까지 취득세 감면한다고 하던데..상가는 해당이 안되나요? ===> 네...

때문 입니다. 상가는 주택에 비해 취등록세나 중개수수료가 2배 가량 높기 때문에 1년간 수익률이 높지 않은 편입니다. 그래서...알고 싶다면 대출금에 따른 ▲ 대출이자 상승률 ▲임대료 상승분을 투자기간별로 감안하여 계산하면 보다 정확한 수익률...

넣어보세요 ^^ 참고로 취등록세 같은경우 대부분 항목자체를 넣지 않죠. 취등록세를 넣을경우 수익률이 떨어져서 가시적인 효과가 반감되니까요. 전 손님께 권할땐 취등록세 항목을 빼고 계산합니다. ;; 하지만 제가 사야할일이 생기면 넣고 계산하겠죠...

안녕하세요. 답변드립니다. 1, 취등록세를 토지와 건물로 나누어 내는지요. 나누어 낼 경우 매수금액(15억원)에 대한 토지와...가격을 의미합니다. 2, 매도금액에 대한 양도세를 계산할 경우에 토지와 건물에 대한 비율은 어떻게 되는지요. 답변>> 양도...