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이며 취등록세,중개,법무사 수수료 등이 포함됩니다. ↓ 양 도 차 익 빼 기 ㅡ 장 기 보 유 특 별 공 제 (건물,토지의 양도차익)×공제율 (계산 산식 표가 있으며 아래 부분을 참고 하시면 됩니 다.) 빼 기 ㅡ ↓ 양 도 소 득 금 액(실제 소득금액) 빼 기...

냄비] 취등록세가 원래 이렇게 비싼가요? [답변1_유라신랑]4.6프로가 기본인데.. 국민의 주거 안정을 위해 주택은 1.1로 납부...가지 지혜를 얻고자 합니다. 제 소유의 송도아파트 세입자때문에요. 현재 묵시적갱신으로 인해 2년연장이 자동 되었고 세입자...

점포상가 77건, 토지 174건, 기타 40건 등 총 428건이 공매될 예정이다. 자산관리공사는 "이번 공매는 아파트와 주택, 토지 등이 대부분을 차지해 관심 을 가져볼 만하다"며 "다만 공매되는 압류재산의 명도 책임은 매수자에게 있으므로 임대차 현황 등...

작다 - 취등록세가 적다(낙찰가 기준으로 과세) - 세입자 명도문제 해결 쉽다 -->배당신청시 ->배당금 지급 후 가능 명도 해결 (낙찰자 보증금 책임 없음->보증금이 착찰가에 포함) -->배당미신청시->계약완료 시점에서 인도 (단 낙찰자가 보증금을 책임...

예는, 취등록세, 법무사 수수료, 중개비, 샤시, 발코니, 난방시설 등이 있습니다. 소득세법 제97조 (양도소득의 필요경비 계산) 소득세법 97조 (양도소득의 필요경비) 를 읽어보시면 필요경비의 정의가 나옵니다. 필요경비의 범주는 대통령령으로 정하는...

위해서는 상가면적보다 주택면적을 넓게 하면 된다(임차인별 판단). 그런데 부가가치세의 면세대상인 주택의 임대에 해당하는지 여부는 등록 서류상이나 임대차계약서상의 용도구분과 상관없이, 임차인이 실제로 사용한 용도를 기준으로 판단한다 2. 보유...

충격에서도 자동 붕괴될 수밖에 없는 년수를 뜻하는 것입니다. 뭔 아파트에 몰살당할 각오로 살 일이 있겠는가 말입니다. (천재지변으로 인한 참사는 보험금도 없습니다.) 만일에 고층 아파트 재건축 사례나 ( 불가능한 일이겠지만 ) 강제 퇴거 사례가...

일할 계산됨. ▪ 분양잔금을 입주시 일시에 납부(선납)하지 아니하고 입주 후 분할납부 또는 입주잔금 납부기일로부터 5년 후 일시납부하고자 할 경우 소유권 이전 등기와 별도로 동시에 할부원금(분양잔금)의 130% 범위내에서 근저당권자를 한국...

실거래가 계산 개발재료 있는곳의 토지투기지역지정여부와 시행령개정을 통한 최고 15%의 탄력세율 적용여부 관심 O 분할매도는 위험 - 양도세가 아닌 사업소득으로 과세됨에 유의 (사업소득인 부동산 매매업으로 보아 토지투기지역이 아니라도 실거래가...