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ETF 투자 시 주의할 점 1. 거래량과 시가총액이 큰 ETF를 고를 것 ETF를 고를 때는 거래량이나 시가총액이 일정규모 이상인 상품이 좋다. 절대적인 기준은 아니지만 거래량이 너무 적은 ETF는 매매가 어렵거나 불리한 가격에 매매하게 될 수 있다. 또한...

투자시 기대 수익 계산(예시) (아파트 A) 2.3억 매수(올전세 1.9억 놓음) 실제 투입 금액: 4000만원 현재 시세: 3.3억(현재 올전세 2.3억) 현시점-투입금액 0원, 수익 1억 (아파트 B) 2.3억 매수(올전세 1.8억 놓음) 실제 투입 금액: 5000만원 현재 시세...

주유소는 일반적인 상가 건물들과는 달리하여 특수 물건이므로 매매로 하시던지 임대차로 하시던지, 운영(영업)을 시작하시거나 종료하실 시에는 여러가지 인허가 사항에 대하여 양도 양수, 지위승계, 외에도 확인하시고 주의하셔야 할 사항들이 여러가지...

시의 투자수익률과 직결되고 그 수익률에 기해 정한 입찰가에 따라 낙찰이냐, 낙방이냐가 결정되는 매우 중요한 사항이기 때문에...경우에는 시세가 정형화 되어 있지만, 토지나 상가의 경우(토지가 더욱 그러하겠지만)에는 정형화되어 있는 시세라는...

시설 투자시 배후수요는 최우선 고려 요소로 꼽히고 있습니다. 따라서 배후수요가 풍부한 곳은 향후 안정적인 수익의 보장과...유리한 조건을 제공합니다. 특히, 배후수요가 풍부한 단지 내 상가인 경우 단지 입주민들의 독점 수요까지 누릴 수 있다는...

공실이 1개 있음. 다시한번 질문 정리하면. 1. 상가 투자시 유의할점? 2. 위 상가가 제눈에만 매력적으로 보이는지? ^^;; 3...어떤지? _학원임대주신분들 얘기를 듣고싶네요 4. 사무실 임대는 요즘 어떤수준인지? 상가고수님들 도움주세요! ^^ ※주의...

분석시 토지의 크기, 위치, 형태 등을 고려하여 주거와 상가 수익률을 검토합니다. 둘째, 입지 대안은 접근성, 주변 환경 등을...계획을 적용합니다. #통매매 도전 통매매가 되는 상가주택은 수익률을 최대화하려면 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 상가...

하는데 잘 본게 맞는지 모르겄네요~ 사실 현금 거의 없어서 담보대출로 해야할거같구요. 상가 투자는 처음인데 혹시 세금이라든지 아파트 투자에 비해 주의해야할 점 있을까요? 주말에 방문하려고 하는데 꼭 물어보거나 확인해야할 점은 뭐가 있을지 조언...

이상이면 투자가치가 있는 것으로 봅니다. 그 다음이 상가수익률입니다. 상가 수익률은 보차동선의 유입과 결절점으로 판단 할 수 있습니다. 상가 임대율과 비슷하다면 일단 임대 가능성이 높은 곳을 선점하는 것이 가장 중요합니다. 하지만 위치가...