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세무회계 연습 p3-65/법인세법/제3장익금 간주임대료 2024.03.01해당카페글 미리보기
지출알부터 기산하여 적수계산하였습니다 사무실 : (250 * 275 + 50 * 184 ) * 3/7 = 33,407,142,857 상가 : (250 * 153 + 50...누적으로 하는 방식이 이해는 되는데, 위와 같은 방법으로 풀면 안되는 이유가 있을까요?/ 일관된 풀이법을 적용하고싶은...
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상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
들어보겠습니다. 환산보증금을 계산해보면 10억이 되어 서울기준 9억원을 초과하는 임대차계약이 됩니다. 이경우에는 상가임대차보호법상 5% 상한요율을 적용받지 않습니다. 따라서 시세에 맞게 혹은 쌍방 협의를 통해 임대료를 조정할 수 있습니다...
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부동산 상가투자 계산하는 방법을 배워보아요 2023.10.06해당카페글 미리보기
계산법 상가 수익률 계산은 투자할 상가의 적정가를 계산하는 기준으로 되므로 정확하게 이해를 해야 합니다. 일반적인 투자 수익률의 개념은 대부분 알고 계신가요~? 예를 들어 1억 짜리 1년 적음 이자가 5% 라면 이게 바로 수익률을 의미하는데요. 상가...
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족장님과 함께하는 상가 초급 4강 후기 입니다.-평당 임대료 계산법 첨부~ 2020.03.25해당카페글 미리보기
배웠어요. 예를 들면 보증금 3000 만원이면 월세 30 만원으로 계산하고 전용면적 20평의 150 만원이면 즉 150 + 30 만원(보증금...임대료는 180만원/20평 = 1평당 9만원인 상가 입니다. 주변의 상가의 평당 임대료를 알아 온 후 내가 입찰하고자 하는 상가...
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2023년(서울경제)평당 최고 1.1억 강남 상가 분양 자영업자 무덤 되나요. 2023.03.15해당카페글 미리보기
부동산 업계는 인근에 위치한 래미안 퍼스티지 상가를 고려하면 원베일리 상가의 임대료는 평당 약 70만~80만 원 선이 될 것으로...임차보증금(1억 원)을 가정하고 단순 계산하면 원베일리 상가 1층 매장의 투자수익률은 연간 약 3% 중후반 정도로 최근 1...