cafe

제출하고 확정일자를 받으면 됩니다. ​ ​ 2) 상가건물임대차보호법 시행일인 2002 11. 1. 이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있나? ​ 이 법 시행일인 2002. 11. 1. 이전이라도 시행령이 공포되는 날 (10. 14.)부터 기존 임차인을 대상으로...

주택 또는 임차상가건물(각각 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이를 임차인의 우선변제적 효력 또는 우선변제권이라고 한다. ​ 확정일자를 갖춘 임차인이 우선변제권을...

대하여 효력이 생긴다. <개정 2013.6.7> ② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를...경우에는 「민법」 제536조를 준용한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인...

대해 우선변제권을 확보할 수 있습니다. 확정일자는 전입신고와 함께 효력을 발휘하며, 임대차 계약 종료 시 임차인이 보증금을...보호법: 상가 임대차 보호법은 상가 임차인의 권리를 보호하기 위해 다양한 규정을 두고 있습니다. 예를 들어, 상가 임차인...

신탁의 효력으로서 신탁재산의 소유권이 수탁자에게 이전되는 결과 수탁자는 대내외적으로 신탁재산에 대한 관리권을 갖는 것...부담함에 불과하다. 임대차의 목적이 된 주택 또는 상가 건물을 담보목적으로 신탁법에 따라 신탁한 경우에도 수탁자는 주택...

발생.. 전월세 계약하고 꼭 등기부등본을 떼 봐라.. *상가는 임대차계약을 하고 시청에 사업자등록증을 내고 반!드!시! 확정일자를 받아야 한다. 시청에서 쪽지 한 장을 주는데, 상가건물임대차현황서(임대목적, 임대기간, 임대인 등등) 이걸 작성하면...

1일부터, 상가건물임대차는 2015년 11월 13일부터 시행되고 있으므로, 그 후에 확정일자를 받은 경우에만 적용이 있는 셈이다. 4. 전자확정일자의 특례[편집] 주택임대차와 관련하여 특기할 제도로, 전자확정일자 제도가 있다. 이는 인터넷등기소에서 신청...

위임받아 대리인의 인적사항을 기재하고 상가(점포)임대차 계약서를 작성한후 확정일자를 하기위해 세무서에 갔는데 계약서에 임대인이 아니고 대리인이라 세무서에서는 직인날인하여도 확정일자 효력이 없으니 임대인란에 대리인이 아닌 임대인(소유자...

1038 : 상가22. 상가건물임대차보호법시행 전후에 받은 각 확정일자의 효력 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 현행 상가건물임대차보호법이 시행되기 전 甲 소유 건물을 임차하여 사업자등록 신청 후 치킨 집을 하던 중, 이 법 시행 전인 2002년 10...