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상가 환산보증금 계산시 부가가치세액의 포함여부 http://cafe.naver.com/nplcameleon/1348 ○ 질문 (1) 부가가치세액을 포함하여 계산한 보증금액이 「상가건물임대차보호법」의 적용범위대상 보증금액을 초과하는 경우에 같은 법의 보호를 받을 수...

너무 간단한 건데 헷갈리는지 모르겠네요. 상가임대차 환산보증금계산할때 기간의 기준이 되는것이 보통 도표에는 담보권설정일자로 표시되는데요. 담보권설정일자는 최우선보증금 계산할 때만 적용하는거 아닌가요? 환산보증금계산할때는 일단 임대차...

지역별 환산보증금이 거의 꽉찬 경우 이 부가가치세 별도 조항이 너무 애매해서요 여기 저기 찾아봤더니 포함이라는 답도 있고 포함 안된다는 답도 있고 헷갈립니다 중개수수료 계산할 때는 포함 안된다는 확실한 답이 있던데....

하며 이때 소송과정에서 실제 해당 상가주변의 임대료 시세를 감정하게 되며 감정결과에 따라 임대료를 조정할 수 있습니다...원 월세 800만원의 임대차계약으로 예를 들어보겠습니다. 환산보증금을 계산해보면 10억이 되어 서울기준 9억원을 초과하는...

A라는 사람이 구분상가 101호~103호를 한꺼번에 임차하여 영업을 하려고 합니다. 이 경우 상가임대차보호법 적용이 되는 환산보증금은 3개 호를 합친 금액으로 계산하는건가요? 아니면 각각을 별개로 보는 건가요? ※ 남은 하루도 좋은 일들만 가득하세요~

원+(25만원×100)=3500만원 이 임차인은 수도권/과밀억제권역의 환산보증금이 3,900만원 이하 이므로, 3500만원의 환산보증금이 계산되어 최우선변제금 1,170만원을 배당받는다. ★★★ 주의할 점은 상가임차인의 사업자등록일이나, 확정일자 기 준이...

5% 계산 방법 3가지, 상한제를 위반한 경우 어떻게 되는지, 상가 임대료 인상을 거부할 수 있는 www.mylawstory.com 상가임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과...

환산해 계산합니다. 구독자 건물의 환산보증금은 6억 원인 셈이죠. 건물 소재지인 경기 용인시의 경우 상가임대차법 적용 대상에서 빠지는 환산보증금 기준은 5억4000만 원입니다. 따라서 구독자가 임차인과 맺은 월세 계약은 상가임대차법의 적용 대상이...

외에 부가가치세액을 상가건물임대차보호법 제2조 제2항에 정한 '차임'에 포함시킬 이유는 없다며 부가세를 제외하고 환산보증금을 계산하였습니다. ​ 이 사건의 1심 법원은 부가가치세액도 차임의 일부로 봄이 상당하다며 부가가치세액을 포함하여 환산...