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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
됐다. [출처] 대한민국 정책브리핑( www.korea.kr) * 상생임대인 양도세 비과세 실거주 요건 면제 받는 법 -. 직전계약 대비...기간은 18개월 이상이어야 함.) -. 계약갱신청구로 인한 연장인지 임대차계약서에 특약으로든 내용증명이든, 확약서이든 객관...
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* 7월 30일 화요일 주요신문 헤드라인 2024.07.30해당카페글 미리보기
동탄역 롯데캐슬' 계약 취 14. “전세 한 바퀴 더 돌릴게요”…콧대 높던 강남 집주인들, 먼저 나서는 이유 정부 상생임대인 2년 연장 강남·용산서 세테크로 인기 임대료 증액 5% 이하 계약 15. 가스 이어 전기요금 현실화 나서나… 인상 시점은 언제...
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상생임대인 제도의 조건 및 혜택 2022.01.26해당카페글 미리보기
정부가 상생임대인 제도를 마련한 핵심 이유는 임대차3법 시행으로 인해 생길 혼란을 줄이기 위한 것으로 보입니다. 정부는 주거생활 안정을 목적으로 2020년 7월부터 임대차 3법을 시행했습니다. 임대차3법은 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세...
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상생임대인 조건정리 2022.06.22해당카페글 미리보기
2년 연장. 2. 다주택자도 혜택 적용 가능 <추후 정책적 보완이나 다른 해석이 나올수도 있음> - 풀이 : 기존은 임대개시 시점...했으나, 다주택자에게도 적용확대 조건 : 매도시점에 상생임대주택이 최종 1주택이어야 함. 예) A B C 주택이 있고.. C...
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2022년(조선일보)기존 전세 승계받은 갭투자자는 상생 임대인 혜택 받지 못한다. 2022.06.23해당카페글 미리보기
기존 전세 승계받은 갭투자자는 상생 임대인 혜택 받지 못한다. 조선일보|신수지 기자|2022.06.23. “해외에서 전세 계약 연장해줘도 가능한가요?” “계약일 기준인가요, 임대 시점 기준인가요?” 정부가 ‘임대차 시장 안정화 방안’을 발표한 6월 21일...
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정부는 한시적으로 상생임대인에 대한 1년 실거주를 인정하는 혜택을 준다 2022.01.03해당카페글 미리보기
도입한 ‘상생임대인’은 신규 및 갱신계약시 임대료를 직전 계약 대비 5%이내로 인상한 임대인을 말한다. 직전 계약은 기존 임대차 계약이 있거나 기존 계약을 1년6개월 이상 유지한 경우이다. 이에 따라 주택 매수 후 새롭게 체결한 임대차계약과 주택...
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규제지역 1주택자 상생임대인이면 거주요건 없어진다.... 2022.06.21해당카페글 미리보기
면제 (상생임대인 : 임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인) *갱신계약이 만료되는 서민 임차인에 대해서는 지난 4년간 전세가격 상승 폭을 감안해 버팀목 전세대출 보증금과 대출 한도를 확대 *전·월세 임차인 주거부담 완화를 위해 월세...
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임대차 3법 개선안 나왔다..."상생 임대인 인센티브+임대주택 공급확대" 2022.06.22해당카페글 미리보기
원 이하로 완화되고 양도세 장특공제 70%의 적용기한이 연장됐다. 상생 임대 계약을 체결하는 시점에는 다주택자이더라도 주택을...된다면 차별 없이 특례를 적용해주겠다는 의미다. 상생 임대인 제도가 최초로 시행된 2021년 12월 20일부터 2024년 12...
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상생임대인 관련 문의사항요_너무 궁금해요 2022.07.11해당카페글 미리보기
20/4/24 매입 20/6/10 임대함 22/6/10 일로 현재 임차인은 연장을 원하고 있음. 원래는 저희가 실거주 2년을 채우고 비과세를 받고 매도하고자 무리하게 입주를 하고자 했으나, 이번 상생임대인 법으로 5%이내 인상만을 하고 임대를 해도 비과세가...
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2023 세법개정안 정리…2000만원 소득공제 받는다? 2023.08.03해당카페글 미리보기
개정안 내 주택 관련 바뀐 내용은? - 주담대 이자상환액·주택청약저축 소득공제 한도 증가 - 소상공인 위한 상생 임대인 재산세 감면 1년 연장 - 다주택자 양도세 중과 배제 등 부동산 관련 세제 제외 - 감세 정책에 세수 우려…다주택자 근본 개편 지연...